据房叔进一步搜寻资料发现，第二、六批土地征收成片开发方案曾于今年5月5日通过省厅专家论证会。

这两个批次土地成片开发方案涉及9个镇街，将为万亩千亩现代主题产业园规划建设提质提效。

至于第三批土地征收成片开发方案，也在今年5月26日通过省级专家论证会。

这一批次的土地征收成片开发方案用地涉及东区、石岐区、沙溪镇、坦洲镇4个镇街，总用地417.1627公顷，拟征收用地301.3594公顷。

公告中还提到，该开发方案中石岐街道内涉及中山欢乐海岸项目、中山北站综合开发项目、石岐总部经济区等重点项目；东区街道聚焦粤港澳大湾区主阵地建设；坦洲镇内涉及南部新城重大产业平台、南部商贸城等重点项目。

在这3批次的土地征收成片开发方案获批前，涉及到的这13个镇街就已经发布过土地征收成片开发方案草案。

开发方案文件中提到，石岐此次成片开发地块，面积共约284公顷，分别位于莲员社区、仙湖社区、康华社区、宏基社区。拟建项目开发时序为3年（即2021-2023年）。

根据文件，东区此次成片开发地块，面积共约85公顷，分别位于岐江新城、齐富湾、长江社区、金钟湖等6个地块。开发时序大多为2021-2023年。

关于何时开发，文件中也有提到：

2021至2022年重点推进金钟湖公园地块开发工作，2021至2023年主要启动岐江新城项目地块、齐富湾社区地块、长江社区地块、神仙井项目地块和长江项目地块的开发工作。

据了解，西区本次成片开发范围共包含3个成片开发地块，分别为先进制造业产业项目片块、乡村振兴教育和商业项目片块、城镇住宅建设项目片块，面积共42.5537公顷。

南区本次成片开发范围共包含4个成片开发地块，面积共203.7370公顷，分别位于竹秀园社区、恒美社区、马岭社区、树涌社区及北台社区。

按照计划，2021至2022年优先推进旗山地块、河浦地块及树涌工业园地块的开发工作，2022至2023年主要启动树涌地块的开发工作。

文件中提到，翠亨新区此次成片开发范围有4片，分别为西湾医药与健康产业园片区、横门岛北部开发片区、南朗轻轨站周边片区、泮沙村储备项目片区。

其中，西湾医药与健康产业园片区规划以工业用地为主，面积为133.0163公顷；横门岛北部开发片区以商住服务用地为主，面积为114.5794公顷；南朗轻轨站周边片区以道路与交通设施用地为主，面积为22.0717公顷；泮沙村储备项目片区以城市道路用地为主，面积为8.2036公顷。

坦洲镇本次土地征收成片开发方案共划定4个成片开发片区，以坦洲镇中东部为主，包含坦洲园片区、安阜村文娱项目地块、合胜安置地地块和新前进安置地地块。

用地总面积742.2654公顷，其中坦洲园片区为699.4084公顷，安阜村文娱项目地块为23.7590公顷，合胜安置地地块为4.4852公顷，新前进安置地地块为14.6128公顷。

沙溪镇成片开发范围共包含3个成片开发地块，面积共47.2035公顷。

其中成片开发片块一（PK01）28.1536公顷，位于中兴村、龙山村；成片开发片块二（PK02）5.5528公顷，位于龙山村；成片开发片块三（PK03）13.4971公顷，位于康乐村。

板芙镇本次土地征收成片开发范围主要位于板芙镇中部，拟对片区内六个项目进行开发，属于板芙村、广福村、金钟村、深湾村、白溪村农民集体所有。

根据文件显示，开发面积共118.7761公顷，其中拟征收的地块面积共11.4853公顷。

本次神湾镇土地征收成片开发方案共划定5个成片开发地块，以神湾镇中南部为主，用地总面积113.4154公顷。

本次成片开发地块位于横栏镇宝裕村、横东村、贴边村、新茂村、横西村、西冲社区，拟开发面积为28.6680公顷，其中拟征收地块面积为19.6113公顷，占成片开发总面积的68.41%。

古镇土地征收成片开发方案编制范围总面积为151.9051公顷。

拟征收冈东村股份合作经济联合社农民集体、六坊村股份合作经济联合社农民集体、冈南村股份合作经济联合社农民集体、七坊村股份合作经济联合社农民集体属下的集体土地共104.7027公顷。

土地用途以工业用地和道路用地为主，配套必要的公共服务设施和市政设施。

东凤镇成片开发范围共包含9个成片开发地块，面积共109.2940公顷，分别位于同安村、安乐村、伯公村、民乐村、和泰村、穗成村、小沥村、永益村及东和平村。

按照计划，2021年优先推进民民乐一片、民乐二片、小沥片、永益片、和泰片土地开发工作；2022年主要推动和和平片、安乐-民乐片区开发工作；2023年主要推动和泰-穗成片、同安一片区土地开发工作。