中山公布2026年积分入学录取指标，多个镇区竞争激烈！

中山23个镇区的积分入学指标已全部公示，中山港、小榄的积分生指标最多，三乡、港口的积分生指标最少。中山各镇区小一、初一积分生的最低入围积分同时公布，三乡小一入围率仅有26.8%、初一入围率仅有10%，为中山小一、初一积分生竞争最激烈的镇区。初一入围率较低的镇区还有东凤、石岐，均不到30%。小一、初一积分生竞争较为宽松的镇区为神湾，只要申请了积分基本都能上学。具体积分情况，乐有家研究中心收集整理统计成表，详见2026年中山市积分入学入围情况，可用于家长参考。（乐有家研究中心）

  中山第二条“深中通道”，加速推进

5月6日，广州市南沙区人民政府办公室发布了《2026年政府工作报告》。连接广州南沙、中山民众、深圳宝安的穗深通道又一次在大众的视野出现。这条跨海通道，本意是加强南沙的跨城交通，但一左一右连接中山和深圳，让其成为了第二条“深中通道”。穗深通道经深圳宝安进入民众的距离，与深中通道从前海进入马鞍岛的距离基本一致，影响的板块主要集中在临近南沙的几个镇区。比如民众街道、三角镇等。（中山房叔）

  摩根大通：内房股股价预计仍有约20%上升空间

摩根大通发布研报称，若本月成交数据维持稳固，内房股股价预计仍有约20%上升空间。5月6日内房板块再升5%，延续4月初以来强势。二手楼"五一"黄金周销售按年增长31%。长仓基金开始展现对内房股的兴趣。（格隆汇）

  五一假期二手房成交创近年新高：11城网签同比增26.7%，京沪深领跑全国

2026年"五一"假期，11个重点城市二手住宅网签合计成交约2300套，较2025年同期增长26.7%，较2024年同期增长近七成。各城市表现：深圳同比大增81%，北京同比增76%，上海同比增16%。同期，重点26城新建商品住宅网签面积51.8万㎡，同比增12.5%。五一期间深圳新房成交同比增59%，武汉同比增122%，上海同比增45%。北京4月二手住宅成交1.8万套，创近五年4月单月新高。专家指出，五一楼市的温热是"政策松绑、需求积压、预期好转"共同作用的结果，市场已正式走出筑底阶段。（财联社）

  一线城市楼市延续“小阳春”行情，购房需求有望持续释放

在刚刚过去的4月份，一线城市房地产市场延续了3月份以来的“小阳春”行情，二手房市场交易维持高活跃度，新房市场表现平稳。中指研究院表示，从4月份数据来看，核心城市楼市“小阳春”行情延续，新建商品住宅销售面积同比基本持平，重点城市二手房成交量同比增长明显，其中北京二手房成交量创近五年4月份单月新高，反映出需求仍在持续释放、市场预期有所好转。值得关注的是，随着政策的进一步优化，5月份购房需求有望持续释放。（证券日报）