地块，即南城稻花村地块，位于元美东路与元美中路交汇处的西南侧，地块网上报价…

刚刚，2022年东莞第三批集中供地名单出炉。

此批次挂牌上线地块涉及松山湖、东城、南城、厚街、石龙和石碣6个镇街，共计出让7宗地块，出让总面积约30万㎡，地块起拍总价超133亿元，将在8月30日集中出让。

其中，松山湖、东城、南城均拿出“压箱底”靓地，区位优势显著，备受市场关注。

与二轮相比，第三批次集中供地出让的地优价廉，但原计划的7月挂牌6宗相比，实际挂牌7宗，地块质量比“计划”更好。

下面，就让我们一起来看看热门地块的具体信息吧！

松山湖2022WR017

编号2022WR017地块，位于东莞市松山湖玉兰路与兰香路交汇处西南侧，是2022年东莞备受关注的超级靓地之一。

地块用地面积59796.22㎡，计容建面209286.77㎡，起价总价450858万元，最高限价518485万元。地块网上报价期限为：2022 年 8 月 17 日 9:00 至 2022 年 8 月 30 日 8:30 。

配建方面，地块需无偿配建独立占地不少于 8640 ㎡，计容建筑面积不少于 7517 ㎡ 24 班的幼儿园和建筑面积不少于 600 ㎡的社区服务站和建筑面积不少于 500 ㎡的社区健康服务站。

地块毗邻东莞职业技术学校，附近有学校、有医院，居住氛围浓厚，有晓月湖花园、观园、锦园等住宅小区，据贝壳找房APP显示，三四房挂牌价约43437元/㎡。

东城2022WR020

编号2022WR020地块，也就是东城体育公园地块，属于东莞地铁1号线新源路站TOD用地，距离地铁1号线（在建中）新源路站约500米。

该地块由多个地块组成，总用地面积59443.33㎡，起价总价211075万元，最高限价242700万元。地块网上报价期限为：2022 年 8 月 17 日 9:00 至 2022 年 8 月 30 日 11:00 。

根据用地规划文件显示，地块构成比例分别为：R2（居住）计容建筑面积≤93000㎡（含社区配套），C2（商业金融业设施）计容建筑面积≤12892㎡，C3（文化娱乐设施）计容建筑面积≥10000㎡，C4（体育设施）计容建筑面积≥3600㎡。

另外，地块还需配建独立占地不少于 4500 ㎡，计容建筑面积不少于 4698 ㎡ 15 班的幼儿园。

值得一提的是，地块背靠黄旗山富人区，毗邻火炼树华润旧改，周边有民盈国贸中心、汇一城、第一国际、黄旗山城市公园等优质配套。

南城松山湖2022WR021

编号2022WR021地块，即南城稻花村地块，位于元美东路与元美中路交汇处的西南侧，地块网上报价期限为：2022 年 8 月 17 日 9:00 至 2022 年 8 月 30 日 14:00 。

地块占地面积约15924.07㎡，容积率为3.5，总建面约55734.245㎡，规划用途为二类居住+商业金融用地。地块起价总价116942万元，最高限价134482万元，相信能吸引不少房企的目光。

配建方面，地块需无偿配建独立占地不少于 3600 ㎡，计容建筑面积不少于 3760 ㎡ 12 班的幼儿园。

该地块临近稻花村（住宅小区），周边有海德-第一国际-汇一城商圈，临近元美公园，居住氛围浓厚。

接下来即将入市的7宗地块，又将迎来怎样的土拍行情？你有什么看法？欢迎留言评论，与大家一起分享你的看法！

来源：搜狐焦点东莞站

责任编辑：黎心如