2022年下半年开局，较之楼市，惠州土地市场先行热闹起来。

据惠民之家统计，7月份，惠州共计5宗涉宅地成交，成交面积合计22.86万㎡，预计新增可开发建筑面积高达62.73万㎡，成交金额合计30.39亿元。成交面积与成交金额，暂居2022年惠州土地月度成交峰值。

惠城区连推3宗涉宅地，成为7月供地主力军。鹿江沥南岸LJL-46-26-01地块、水口青塘湖JD-122-12地块、水口中心区09-02&09-07地块，3宗地块共计成交18.29万㎡/25.79亿元，占全市成交比重约八成。

值得一提的是，惠城3宗地块分别由隆生企业、德威集团2大本土民营房企揽下，一定程度上提振了惠州的房地产市场信心。此外，隆生企业竞得的鹿江沥南岸LJL-46-26-01地块，预计作为隆生鹿江花园项目后续开发的储备用地，届时隆生鹿江花园开发规模预计将超过百万平米。

8月将推1宗涉宅地，起价2184元/㎡

据惠民之家监控，截至发稿前，2022年8月惠州预计出让1宗涉宅地，位于博罗罗阳，用地面积3.65万㎡，规划建筑面积6.57万㎡，竞拍起始价14347万元，起始楼面价2184元/㎡。

据公告显示，该地块最高限价16447万元，折合最高楼面价2503元/㎡。该地块所建单套毛坯商品住宅销售单价不高于9960元/㎡。竞得人须捐赠919.7726万元用于教育设施建设。