【全国·政策】央行宣布降息，本月20号LPR可能降低

8月15日，央行宣布降息！为维护银行体系流动性合理充裕，2022年8月15日人民银行开展4000亿元中期借贷便利（MLF）操作(含对8月16日MLF到期的续做)和20亿元公开市场逆回购操作，充分满足了金融机构需求。中期借贷便利（MLF）操作和公开市场逆回购操作的中标利率均下降10个基点。其中，1年期MLF中标利率为2.75%，较7月15日中标利率降低10个基点；7天逆回购操作中标利率2.00%，较8月12日中标利率降低10个基点。虽然目前来看与房地产没太多直接关系，但不排除8月20日新一期LPR的5年期以上利率可能下行。（来源：深圳房地产信息网）

【深圳·房价】7月深圳新房、二手房价格环比双降!

国家统计局数据显示，2022年7月份，70个大中城市中商品住宅销售价格下降城市个数略增。一线城市商品住宅销售价格环比微涨、同比涨幅回落，二三线城市环比整体呈降势、同比降幅扩大。具体到深圳来看，7月新房价格环比下跌约0.2个百分点、同比上涨约3个百分点，而二手房环比下跌约0.5个百分点、同比下跌3.5个百分点。（来源：国家统计局）

【惠州·政策】重磅！惠州首套房首付款比例调整为20％

惠州发布新政，对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，最低首付款比例调整为20%；对居民家庭首次购买非普通住房的商业性个人住房贷款，最低首付款比例按原政策执行，即不低于30%；对居民家庭名下无房，但经查有已结清购房贷款记录，贷款最低首付款比例仍为 30%。（来源：惠民之家）

【中山•楼市】上周住宅成交669套，环比上升4%

上周全市住宅成交为669套，7.24万㎡，环比上升4%，同比下降27%；上周全市无项目新增住宅；全市住宅库存51585套，593万㎡，环比下降1%。（来源：中山合富）

【东莞·政策】重磅！东莞发布拆迁补偿标准！置换比例最高1:0.75

8月15日，东莞市自然资源局最新发布了“关于《东莞市“三旧”改造拆迁补偿成本核算暂行指引（公开征求意见稿）》公开征求意见的公告”。其中对于取得集体土地使用证、不动产权证或其他有效权属证明的私人住宅用地，四层（含）以下已建房屋按权籍调查确认的建筑面积置换1:0.5比例商品房和最高不超过1:0.5比例保障型商品房。项目不具备保障型商品房置换条件的，四层（含）以下已建房屋按权籍调查确认的建筑面积置换最高不超过 1:0.75 比例商品房。 （来源：房产壹线）

【东莞·市场】7月东莞楼市：市场回暖明显，一二手住宅成交创新高

据乐有家研究中心数据显示，7月新房住宅网签3518套，环比上涨56.5%，创下2022年新高。二手住宅网签1856套，环比上涨16.6% 2月以来已直线上涨5月，成交再创高峰。受到近几个月宽松购房政策的正面影响，东莞无论一手还是二手市场成交，热度上升可见一斑。（来源：乐有家研究中心）

【珠海•交通】黄茅海跨海通道3座主塔超百米

黄茅海跨海通道建设正处快车道。截至8月12日，全线控制性节点——5座主塔已有3座超百米，预计明年年中实现封顶，随后开展斜拉桥的装索、钢箱梁架设作业，全力朝2024年通车的目标冲刺。黄茅海跨海通道全长约31公里，自珠海金湾平沙镇到江门台山斗山镇，采用双向6车道时速100公里高速公路标准建设，在珠海平沙新城附近通过互通立交与鹤港高速相接，向东实现与港珠澳大桥的承接互联。（来源：珠江晚报）

【佛山·交通】超猛！广佛每天174万人次跨城！规划18条地铁互通！

近日，《2021年广州市交通发展年度报告》出炉，最核心的数据显示：广佛每天多达174万人次通勤，远超深莞的128万人次，，广佛肇占 42%，流动性高于深莞惠（40%）和珠中江（18%）。广佛肇都市圈的一体化程度是全省最高的，并将加快落实广佛地铁18条衔接通道，优先推进佛山经广州至东莞城际（广州28号线)、佛山11号线的建设。（来源：乐居买房）

【佛山·人才】最高贷款100万元！佛山高层次人才公积金扶持出台！享3倍提取额度

近日，佛山住房公积金管理中心发布了《佛山市高层次人才住房公积金支持政策管理办法》的通知，提到了包括住房公积金缴存、提取、贷款等高层次人才享受的住房公积金支持政策， 从2022年9月15日开始实施，有效期5年 。高层次人才租住商品住房提取住房公积金的，其最高可提取额度为公积金中心向社会公布当年度最高可提取额度的3倍。优粤佛山卡A卡持卡人，住房公积金贷款额度提高到 个人最高100万元 。（来源：乐居买房）