乐居买房讯 近期，各种交通利好喜讯传来。

深江铁路项目路线、站点、工期计划披露，即将开工建设；金瓯路西延线建设提上日程，沿线征收方案已公示。

楼盘方面，楼市优惠依然很多，滨江、府西片区洋房单价低至7字头，北新片区洋房单价9字头起任选，而鹤山沙坪特价房低至6字头

全市住宅网签645套 环比下跌

上周，江门全市一手住宅网签6环比下跌37%，已连续2周下跌。

网签宗数最高是鹤山市，网签量占比23%，其次是“老面孔”蓬江区，占比20%。

网签价格方面，因前两周个别项目的影响拉低房价，全市网签均价从上周的5601元/㎡涨至8418元/㎡，环比上涨50%。

各区价格来看，仅蓬江区网签价依旧过万；恩平市网签价一如既往处于“低位”，为5字头。

纵观8月至今，网签价格波动下滑，在9月跌至“5”字头后回升，超过8千大关。

市区住宅网签306套  环比大涨

江门市区（蓬江、江海、新会）方面，上周一手住宅网上签约306套，环比上涨488%，签约面积约3.33万㎡，销售金额约3.47亿元。

市区网签均价约10415元/㎡，环比上涨3%。各区网签均价对比如图：

网签均价在8月创下近2个月的新高后波动下滑，降了800元/㎡左右。

供应：新会新增供应110套

供应方面，江门市区新发放预售证4个，均位于新会。

预售住宅套数110套，预售住宅面积13159.87㎡；预售商业套数5套，预售商业面积220.86㎡。

来源：江门房协

其中，位于枢纽新城的建发和玺新增预售住宅104套，17栋备案均价约12549元/㎡（毛坯）。

海伦堡玖悦澜湾新增预售住宅6套，17座备案均价约15058元/㎡（毛坯）。

二手：网签349套 均价5626元/㎡

二手房方面，上周二手住宅网上签约349套，网签总面积约3.67万㎡，网签金额约2.06亿元，均价约为5626元/㎡。

来源：江门房协网 （源数据采集自江门住建局官网），江门市房屋交易和产权管理信息平台；仅供参考