9月粤港澳大湾区九城住宅成交量价

金九作为传统旺季，房企均积极促销，大力冲刺。在企业大力促销下，9月湾区一手住宅成交有所上涨。据乐有家研究中心监控数据显示，成交量方面，9月粤港澳大湾区八城累计成交一手住宅35806套，环比上涨6.3%，同比上涨1.8%。

新房大力促销下，对二手房市场产生分流，二手成交环比下降，但相较去年同期，成交有所上涨。9月四城累计成交二手住宅10054套，环比下跌11.2%，同比上涨22.3%。成交均价方面，整体维稳，部分城市小幅下调。

随着房地产市场长效机制不断完善，因城施策效果逐步显现，房地产市场有望逐步企稳，保持平稳健康发展，对于经济的影响会逐步改善。

各城市一手住宅成交量价情况如下：

【深圳】累计网签3614套，环比上涨38.15%，同比上涨8.11%，均价6.15万元/㎡

【东莞】累计网签3868套，环比上涨12.93%，同比上涨57.81%，均价2.29万元/㎡

【惠州】累计网签5242套，环比上涨9.53 %，同比下跌14.22%，均价1.28万元/㎡

【中山】累计网签2899套，环比下跌24.27%，同比上涨18.62%，均价1.28万元/㎡

【江门】累计网签4210套，环比上涨12.51%，同比上涨8.14%，均价0.93万元/㎡

【广州】累计网签7062套，环比上涨8.53%，同比下跌10.62%，均价2.08万元/㎡

【佛山】累计网签5811套，环比上涨2.43%，同比上涨22.34%，均价1.53万元/㎡

【肇庆】累计网签3100套，环比上涨0.26%，同比下跌-27.65%，均价0.70万元/㎡

各城市二手住宅成交量价情况如下：

【深圳】累计过户1730套，环比下跌13.50%，同比下跌1.98%

【东莞】累计网签2735套，环比下跌11.80%，同比上涨80.41%，均价1.96 万元/㎡

【江门】累计网签1499套，环比下跌16.35%，同比上涨3.24%，均价0.88万元/㎡

【佛山】累计网签4090套，环比下跌7.63%，同比上涨17.19%，均价1.45万元/㎡

粤港澳大湾区八城一手住宅网签量走势
9月一手住宅成交量普遍有所上涨。尤其是深圳，9月一手住宅成交3614套，环比上涨38.1%，创今年成交新高。中山一手住宅成交有所下滑，成交2899套，环比下降24.3%。

粤港澳大湾区四城二手住宅网签/过户量走势

从大湾区能够监测到二手住宅数据的四个城市来看，9月，深圳、东莞、佛山、江门二手住宅成交均有所下滑，其中9月深圳受疫情及新房分流影响，二手住宅成交量不足2000套，环比下降13.5%。

注：广州数据存在滞后，9月二手数据暂未公示