3月深圳二手网签预计超5000套，过户超3800套

乐有家研究中心监测显示，3月全市二手住宅过户3840套，环比2月上涨115%，对比1月上涨11%。3月网签数据将在4-5月陆续反应在过户数据上，预计4月二手房过户量仍将有不错的表现。

深房中协小程序数据显示，截止到28日，3月深圳全市二手房网签已经达到4600套。截止发稿时，3月全月网签数据还未公示，根据此前数据来推测，3月网签总量预计将超5000套。

新房市场预售成交量为2245套，环比上涨177%。3月最后一个周末深圳6盘齐入市，售出超670套房源，吸金超60亿，为4月开局奠定好基础。

  深圳楼市超级周末：6盘齐开，卖了670套房，吸金60亿

深圳迎来开年后第一个多盘齐入市的场景，仅3月30日，就有前海时代尊府II、万丰海岸城瀚府、中洲湾迎海二期、桂语兰庭4个项目齐开盘；3月31日，还有蛇口赤湾的金众云山海、龙岗的博文雅苑开盘。其中前海时代卖出282套房，海岸城卖出7成约90套房，中洲湾迎海二期卖掉约5成。开盘当日三盘共卖出670套房，吸金超60亿。（咚咚地产-楼市爆料）

  连续三年！宝安位居全国创新百强区第二

赛迪顾问发布的《赛迪创新百强区（2024）》显示，宝安区连续三年位居全国第二。该评价结果表明，宝安在中国深入实施创新驱动发展战略中扮演了重要角色。宝安集聚了大量高新技术企业和专精特新“小巨人”企业，成为中国创新主体蓬勃发展的重要载体。宝安还通过打造科技企业梯队、升级创新产业空间等举措，促进新质生产力加速形成。此外，宝安还培育了大量创新平台和工程技术研究中心，推动创新成果质量稳步提升。同时，宝安抢占了粤港澳大湾区首个空天产业技术产业总部基地，并建立了强力支撑的创新生态。（咚咚地产-资讯中心）

  香港楼市“撤辣”后新房成交量显著上升 内地买家热情高

自2月28日香港楼市“撤辣”以来，当地新盘成交量显著上升。香港开发商抓住“撤辣”风口加速推出新盘，并积极将香港的房产项目推介至内地。一些香港房产中介也在自媒体平台发布短视频，组建微信群等，发布香港最新楼盘信息，约内地买家实地看房。然而，长远来看，随着市场供应的增加和开发商抛盘的压力，楼市价格可能会继续面临下行压力。建议内地购房者在做出投资决策前谨慎评估市场风险。（证券日报）

  500亿！中山拟填海造地

广东省发改委发布了《广东省2024年重点建设项目计划》文件，其中包括中山市新增围填海重大平台项目。该项目计划在翠亨新区东部浅海海域进行，规划新增围填海面积约10平方公里，估算总投资额高达500亿元。（中山房叔）

  大湾区以不到全国0.6%的国土面积，创造了全国1/9的经济总量

广东省委常委、常务副省长张虎表示，粤港澳大湾区经济总量从2018年10.8万亿元增长到2023年突破14万亿元，尽管大湾区的国土面积不到全国0.6%，但却创造了全国1/9的经济总量。（南方+）

  去年广州住房公积金提取额破千亿，创历史新高

广州住房公积金2023年年度报告显示，新增缴存额单月破百亿、全年破千亿、总额破万亿，全年提取额破千亿创历史新高。广州住房公积金管理中心将无房（租房）提取额度提高至1400元/人/月，持续推广“按月付房租”业务模式。优化政策，降低了购房门槛，并推进共有产权住房公积金贷款。此外，广州稳步扩大灵活就业人员参加住房公积金制度试点工作，多项业务走在全国前列，多项创新走在全国前列。（南方日报）

  7999元/㎡起！惠州4个楼盘推新，一项目半月内两批房源入市

惠州掀起了一股小小的“供应潮”，截至目前，全市供应2695套/291214㎡新建商品住宅，环比分别增长49%、64%。其中，3月25日-3月30日又有深业西湖三里、昊艺尚苑、联泰·香域雅园、信兴龙城一号等项目相继入市，备案价低至7999元/㎡起。各项目因户型以及楼栋位置不同，备案价格也有升降。深业西湖三里、昊艺尚苑较之前一次备案的楼栋，分别上调了583元/㎡、900元/㎡；龙城一号花园六期此次备案的价格则下调了1043元/㎡。（惠民之家）

  高管自愿降薪，万科郁亮称有信心战胜阶段性挑战

万科举行2023年度业绩推介会，郁亮月薪降至1万。万科在组织精简、节衣缩食等方面的转变已经凸显。郁亮表示，未来住房需求建设将会维持10亿平方米的中枢值。万科2023年全年实现营业收入4657.4亿元，归属于上市公司股东的净利润121.6亿元。万科正在与金融机构积极商谈各种融资方案，银团贷款代表了一种合作的可能。深圳国资采取了4大类措施来帮助和支持万科。公司将加大盘活存量、不动产变动产等工作的力度，保障更厚的安全垫。郁亮表示，公司在做极限情况下的压力测试，并为此做出更加充分的准备。（中国新闻网）

  南昌取消首套房商贷利率下限 4月1日起实施

南昌市人民政府发布公告，决定阶段性取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限，自2024年4月1日起实施。如果后续评估期内出现新建商品住宅销售价格连续3个月上涨情况，则恢复执行全国统一的首套住房商业性个人住房贷款利率下限。（中国新闻网）

  湖南湘潭公积金新政：提高个贷倍数至16倍 大学生可贷额度上浮30%

湘潭市对部分住房公积金缴存和使用政策进行调整。该政策自2024年4月1日起实施，有效期一年。调整内容包括取消灵活就业人员缴存住房公积金需缴纳灵活就业人员基本养老保险费1年以上的限制条件；将借款申请人和共同借款申请人住房公积金缴存余额之和的倍数由原12倍调整为16倍；对全日制大专学历以上大学毕业生，在湘潭购买自住住房的，住房公积金贷款额度按可贷额度上浮30%。（财联社）

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