今日（5月17日）午间，央行突发三大重磅新政：

1、降低首付比例：首套最低首付比例由不低于20%调整为不低于15%，二套最低首付比例调整为不低于25%！

2、降低公积金利率：5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。

举例：以深圳首套公积金贷款90万元，贷款30年为例，降息前每月月供3843.15元，降息后月供减少为3722.02元，为购房者每月节省121.13元。还款总额从138.35万元，降低为133.99万元，节省4.36万元。（等额本息）

3、取消全国首套及二套商业房贷利率下限：取消全国首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。

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