深圳“降首付降利率”执行首周，乐有家门店成交量创下近3年最高值

5月29日，深圳“降首付、降利率”新政落地。执行首周乐有家门店成交及带看量均出现上涨，市场表现积极。上周（5.27-6.2）乐有家深圳门店二手看房量环比上涨5%，是过去1年单周带看的第二高点。乐有家深圳门店二手成交量环比上涨8%，是自2021年2月参考价政策发布以后，单周成交量的最高点。（乐有家研究中心）

  深圳25号线一期龙华多个站点详细位置曝光

近日，深圳地铁官网公布了25号线一期工程的环境影响评价第一次信息公告，并曝光了多个站点的位置。25号线一期工程起自石龙站，终至吉华医院站，线路途经宝安石岩、龙华大浪、龙华中心、龙岗坂田等片区。该线路全长约16.5km，设有14座车站，采用全地下敷设方式。此外，深圳地铁还公布了上油松站、龙华站、龙华公园站、景龙站、石龙站等5个站点的迁移树木征求公众意见的公告，并曝光了这些站点的具体位置。根据规划显示，25号线是联系罗湖与龙华的一条普速线路，主要承担都市核心区辐射带动和加强原关外区域轨道盲区覆盖的功能。（咚咚地产-规划先锋）

  坪山区2024年小一、初一学区申请指南公布，6月5日启动

5月31日，坪山区发布《深圳市坪山区2024年小一、初一学位申请指南》。2024年坪山区义务教育招生继续实行公办学校和民办学校招生统一平台、统一管理、同步进行。公办小一、初一年级学位申请网上报名时间：6月5日（星期三）至6月12日（星期三）。民办小一、初一年级学位申请网上报名时间：6月5日（星期三）至6月28日（星期五）。（咚咚地产-教育大件事）

  东莞发布通知，不动产权证书证明遗失、灭失，可申请补发

东莞市不动产登记中心发布通知，根据新修改的《不动产登记暂行条例实施细则》规定，遗失、灭失声明不再按原规定刊发声明15个工作日。即日起，东莞市范围内申请不动产权属证书或者不动产登记证明遗失、灭失补发的，在中心门户网站刊发遗失、灭失声明后即予以补发。（咚咚地产-东莞楼市大事）

  东莞塘厦将建设一座动物园，面积相当于14个足球场

近日，广东政务服务网项目备案公示中显示，东莞将新增一座动物园，项目名称为“东莞市艾尼摩神奇动物园”，总投资1亿元。项目位于塘厦镇陸坑路1号，规划总用地面积99900平方米，主要建设动物笼舍、娱乐设施等。项目计划2024年6月1日开工，2025年10月1日竣工。若项目进展顺利，意味着明年国庆前后，动物园就有望开园迎客。（咚咚地产-东莞楼市大事）

  5月百城新房价格环比结构性上涨，二手房“以价换量”延续

根据中指研究院发布的《中国房地产指数系统百城价格指数报告》，2024年5月，百城新建住宅平均价格为16396元/平方米，环比上涨0.25%，同比上涨1.33%。这一上涨主要受到部分城市优质改善项目入市的影响。百城二手住宅平均价格为14870元/平方米，环比下跌0.70%，同比跌幅为5.80%。当前市场上，业主“以价换量”带动着二手住宅价格继续下探，而整体成交量则延续了3、4月的活跃态势。（财联社）

  5月北京二手房成交量增至1.34万套 同比增长3.1%

根据北京市住建委官网数据显示，5月份北京二手房市场活跃度明显提升。全月北京二手住宅网签量为13383套，环比增长0.2%，同比增长3.1%。（财联社）

  苏州：组织国有企业收购部分二手房用作保障房

苏州市房地产长效机制试点工作领导小组出台《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展若干政策措施的通知》，其中提到，推动商品住房去库存。坚持“以需定购”，组织地方国有企业以合理价格收购部分存量商品住房用作保障性住房。鼓励和支持有条件的企事业单位、社会主体购买商品住房用于职工租住。建设城市“房产超市”，搭建平台，鼓励房企开展住房团购活动，满足不同人群的购房需求。（财联社）

  苏州：取消限购，取消商业房贷利率下限

苏州市房地产长效机制试点工作领导小组出台政策措施，全市范围内不再审核购房资格。首套房和二套房个人住房贷款利率下限取消，商业银行可根据客户风险状况自主确定利率水平。首套房最低首付比例调整为不低于15%，二套房最低首付比例调整为不低于25%。购房人在所购住房城区范围内无住房或仅有一套正在挂牌出售的住房时，办理新购住房的按揭贷款可按首套住房认定。（财联社）

  武汉：鼓励开展商品房预告登记 从源头防范“一房二卖”“先卖后抵”等风险

湖北省武汉市自然资源和规划局推出10条不动产登记便民利企服务举措，促进房地产市场平稳健康发展。文件提出，鼓励全面开展预告登记，加快推广存量房预告登记。同时，将房屋现（预）售监管与预告登记深度衔接，鼓励买卖双方、抵押双方积极申办预告登记，从源头上防范商品房风险。（财联社）

  TOP100房企销售总额为16184.5亿元 同比降幅连续四个月收窄

2024年1-5月，TOP100房企销售总额为16184.5亿元，同比下降但降幅较上月继续收窄。百亿以上阵营33家，销售额均值369.5亿元。5月份，典型企业如绿城中国、中建壹品等销售增长强劲。通过比较5月单月部分热点城市热销项目，主要带动销售的优势特点为好位置、好产品、性价比高。整体来看，5.17一揽子房地产政策落地提振市场信心，市场活跃度有望回升，房企销售将有所改善。（财联社）

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