深圳连续3个月二手网签量企稳在5000套左右，6月有望再超5000套

根据深房中协统计，2024年5月全市二手房录得4871套，环比下降1.4%，同比增长35.2%。环比下降分析主要原因是五一假期消费者出游，录得量较少，若剔除五一假期因素，5月6日至31日日均录得量较4月日均增长10%。自3月开始，深圳二手房网签量连续3个月稳定在5000套左右，6月或有望超5000套，市场企稳趋势明显。

  新政后总价300万内及800-1000万元房源成交占比上涨明显

深圳降首付、降利率政策落地，深圳300万元以下低总价段房源成交占比进一步上涨，环比上涨3个百分点，占比达26.2%，而800-1000万改善型豪宅房源成交占比也进一步上涨，达到9.2%。政策激励刚需及改善客户积极入市。

  深圳东又造一座滨海城区，含22块宅地+2高中+3所学校

大鹏[溪涌地区]DP01-01/02城镇单元法定图则（草案）公开展示，根据规划，这里未来将打造宜居宜游的深圳东部度假居住与特色山海文旅有机结合的滨海城区。片区规划22块住宅地，在DP01-01单元将配套90班九年一贯制学校1所、78班寄宿制高中1所、24班小学1所、养老院1处，以及轨道车辆段1处。在DP01-02单元，将配套171班寄宿制高中1所、18班小学1处。此外，片区还将配建一所960床的养老院，社区体育活动场地等。本图则规划居住人口规模为指引性指标，约3.8万人。（咚咚地产）

  深汕通港大道全面开通，为小漠物流港、比亚迪再填新动力

6月1日，深汕特别合作区通港大道正式通车。通港大道全长约12.7公里，起于港区一路，终点接深汕大道，新开通的通港大道北段为10.6公里。作为深汕特别合作区南北方向交通的城市主干路，通港大道连通深汕比亚迪汽车工业园一二期项目、小漠国际物流港以及周边高端制造业。通港大道的建成通车意味着鹅埠片区和小漠片区更高效的互联互通。此次通港大道的正式开通，两个片区的通行时间将从原来的近1小时大幅缩短至约20分钟。（咚咚地产）

  宝安立新湖学校规划许可公布，1680个学位，今年9月开学

深圳市规划和自然资源局公布了立新湖九年一贯制学校项目《建设工程规划许可证》及总平面图。公示内容显示，学校用地面积约1.63万平，总建筑面积约3.33万平，拟建成一所36班（小学24班1080个学位，初中12班600个学位）九年一贯制学校，提供1680个学位。计划今年9月全面启用并正式开始办学，招收小学一年级4个班200人，初中一年级2个班100人。（咚咚地产）

  一件事一次办，惠州试点升级优化一手房登记服务

惠州市税务局联合自然资源部门试点升级优化一手房登记服务，推动实现“一件事一次办”。此项服务升级的核心在于优化业务流程，整合一手房转移登记和契税申报流程，实现“减流程”更高效。在契税申报环节，利用已有信息和资料，实现自动预填契税纳税申报表，购房合同等基本信息均无需填写。全市已顺利办理多笔试点业务，接下来将进一步扩大一手房登记“一件事一次办”服务的推广应用范围。（惠州日报）

  西安：换房人成功“以旧换新”可享受中介费优惠、商贷优惠等

西安市房地产行业协会、西安市房地产中介行业协会发布《西安市住房“以旧换新”活动倡议书》，在2024年6月3日至2025年6月2日期间，自然人出售旧房并购买新房可享受中介费优惠、商贷优惠等。换房人可通过相关网站和公众号获取参与活动的企业信息，并与开发企业签订意向协议，缴纳意向金。若在新房保留期内成功出售旧房，可享受开发企业优惠活动和商业银行贷款优惠。此外，房地产经纪机构将优先推广旧房，缩短出售周期，并提供中介费优惠。商业银行将提供最优利率政策，减轻融资负担，并加快放款速度。此举旨在激活西安本地改善型增量需求，打通二次置换链条。（财联社）

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