40%的房源低于参考价20%成交，其中这些楼盘最热销

深圳乐有家门店最新数据显示，2024年7月低于参考价20%成交的二手房占比已经达到近40%，再创新高，与6月的32.7%相比有较大幅度的提升。乐有家研究中心盘点了近3个月低于参考价20%成交的房源里，成交量排名前30的楼盘。其中多个楼盘实际成交价在5万元/㎡以上，成交户型多以2-3房为主。

  深圳官方出手收购商品房用作保障房，主力户型面积65平以下

8月7日，深圳安居集团发布《关于收购商品房用作保障性住房的征集通告》，将收集深圳市（不含深汕特别合作区）范围内商品房性质的住宅、公寓、宿舍等，优先选取整栋或整单元未售、可实现封闭管理的楼栋项目（房源）。原则上项目（房源）主力户型面积应满足我市保障性住房户型、面积（65平方米以下）要求。（深安居）

  龙华新地标，2025年底竣工

近日，深圳市文化馆新馆项目主体钢结构顺利封顶，湾区群众文化艺术中心的综合性文化地标建筑已初具规模。深圳市文化馆新馆项目是深圳市重大文化设施之一，位于龙华区民治街道民治大道交民康路北，总用地面积31367平方米，总建筑面积83290平方米，地上7层，地下2层，建设内容包括演艺活动区、交流展示区、辅导培训区、艺术图书阅览区、业务用房、管理用房、储存后勤用房、文化服务配套、其他配套设施、停车库及设备用房。（咚咚地产-规划先锋）

  穗莞深城际进度条刷新，直达皇岗口岸

近日，穗莞深城际前皇段的施工进展顺利，皇岗口岸站的工程建设已经完全打通。为了保证旅客通行，项目团队在开始拆桥前建造了临时旅检天桥，并新增设两部无障碍电梯。穗莞深城际前皇段线路起于穗深城际前海站，止于皇岗口岸站，全长21.158公里。线路建成后将有利于促进城际客流与市内通勤客流“公交化”，对粤港澳大湾区和东莞滨海新城等重点发展片区的快速建设具有重要意义。（咚咚地产-资讯中心）

  楼面价逾13万元/平 全国单价地王纪录被刷新

上海迎来2024年第四批次土拍，5宗地块全部成交，其中徐汇区斜土街道地块成为本次土拍最大焦点。该地块起始楼面价达10.1万元/平方米，超越了融信于2016年保持的10.03万元/平方米楼面价纪录，成为新的单价“地王”。目前一线及热点城市高价住宅用地和优质住宅用地的成功出让将有助于改善型居住需求释放、增加财政收入以及引导市场预期向好。（财联社）

  武汉取消“限跌令”？当地监管部门：新房售价由企业自主决定

武汉市住房和城市更新局表示，商品房销售价格由企业自主决定，只要不超过备案价即可。东湖新技术开发区自然资源和规划局回应称，项目降价是因为企业与施工方存在债务纠纷，将部分房屋工抵给了施工方。据了解，今年以来，郑州、沈阳、兰州、郑州、宁德等城市明确不再实施新建商品销售价格指导，即取消销售限价，另有阳江、珠海、芜湖等地优化限价政策，如缩短备案价格调整时间间隔、取消楼层差价限制等。（财联社）

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