深圳新房市场8月真实成交曝光，新房价格已经“卷”到这地步

8月深圳全市成交了2865套新房，其中2537套是住宅。乐有家研究中心监测显示，全市新房楼盘网签成交量排第一的是龙华的中洲迎玺项目，143套，网签成交价6.2万元/㎡；排名第二的是光明的特发学府朗园，单月成交119套，网签成交价仅3.1万元/㎡；第三的是宝安阅臻府，单月成交114套，网签成交价8.4万元/㎡。全市成交前10的新房楼盘里，7个楼盘价格低于6万元/㎡。其中单价3字头的有3个，单价4字头的有2个，低单价区间成交占比明显上涨。

  近年来深圳首宗要求全部“现房销售”的宅地即将拍卖

深圳宝安机场东地块挂牌，起始价66.65亿，拍卖时间为10月8日15:00。该地块位于宝安区航城街道、福永街道，总面积181551.54平方米，土地用途为二类居住用地+公园绿地+交通用地。根据出让公告，宗地内的普通商品住房需全部实行现房销售。项目规模很大，被广深公路和京港澳高速夹在中心，计划分两期开发，总建筑面积约665675平方米。（咚咚地产）

  深湾超总打造超奢酒店集群：13个酒店约30万平

《深圳湾超级总部基地酒店规划》项目招标公告发布，预算为85.6万元。片区涉及13个酒店，约30万平。通过科学合理的规划，促进深圳湾片区酒店业的高质量发展。深超总位于深圳市域核心地段，致力于构建集全球总部企业、都会文化高地、国际交流中心、世界级滨海客厅为一体的未来城市典范。目前已有项目的洒店已启幕，而C塔可能引入洲际酒店旗下奢华酒店——深圳湾丽晶酒店。这些酒店的建设将提升整个深圳湾超级总部基地的配套水平，促进区域经济发展。（咚咚地产-规划先锋）

  广州收回4宗宅地 作价120亿元

越秀地产宣布将广州市暨南大学北侧地块二的土地使用权交由土地开发中心收储，代价为50.03亿元。此前，广州市土地开发中心已向该公司收回广龙路3个地块，作价70亿元。这120亿元的代价以应付票据的形式支付。虽然无套现，但越秀地产可以用应付票据收购广州新出让的土地，相当于获得了土地置换的机会。（中国房地产报）

  湖南衡阳：支持研发房地产“保交楼险”和“稳价险”

湖南衡阳市人民政府办公室近日印发《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干措施（试行）》的通知，该新政共包含十项措施，其中提及，支持房地产保险理赔业务。支持保险公司研究开发房地产保交楼险和稳价险新险种，鼓励开发商购买保险，购房者享受保险红利。责任单位为国家金融监督管理总局衡阳监管分局、衡阳市住房和城乡建设局。（财联社）

  江西瑞金出台房地产新政 动态调整存量房交易税费

江西省瑞金市出台房地产新政“17条”，包括阶段性购房补贴、房票安置、商业库存去化等多个方面。其中，动态调整存量房交易计税价格是重点措施之一。当瑞金市新建商品房市场价格连续3个月环比下降且累计幅度超过10%时，市税务局将及时下调存量房交易计税价格，以促进房产置换链条的畅通。（财联社）

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