深圳业主平均要放盘7个月才卖出房子，总价越低反而成交周期越长？！

深圳乐有家门店成交数据显示，8月二手房成交周期对比7月再度延长，已经达到213天的高点。换算下来深圳业主平均7.1个月才有机会卖出房子。

而细化到总价来看，800-1000万元的二手房源反而成交周期最短，也是唯一不超过200天的总价区间段。而低总价区间的房源成交周期反而最长，像300万元以内和300-500万元的二手房成交周期均超过235天，远高于平均值。

另一方面，当前市场二手房在售量持续上涨。深房中协数据显示，截止到2024年9月9日全市共有64123套有效（已签署委卖协议）二手房源在售，仍处于上涨态势。竞争激烈，出售难度大，对于有明确售房/换房需求的业主，建议越早挂牌越有利于出售。（乐有家研究中心）

  受台风天气影响，上周深圳二手房网签量波动下滑

经深房中协统计，2024年第36周全市二手房（含自助）录得886套，环比下降21.2%。深圳二手房交易量呈现波动下滑，分析可能是受近期台风天气影响，预计下周会有所恢复。2024年9月9日，全市共有64123套有效二手房源在售，较上周增加408套。（深房中协）

  罗湖轨道交通新进展：5号线西延直达大剧院

近日，5号线西延大剧院站折返线“鹏安1号”矩形顶管机顺利始发，标志着大剧院站正式进入新的施工阶段。5号线西延将分流黄贝岭站的早晚高峰客流，线路全长2.88km，共设3座车站。目前各站点主体结构已完成一定进展，预计2025年建成后将方便市民直达商圈，并改善黄贝岭站的早晚高峰状况。此举也将为罗湖区土地开发和产业结构升级提供助力。（咚咚地产-资讯中心）

  深圳第二实验高中部改扩建，科研用地改教育用地，建面扩大

深圳市第二实验学校申请变更建设用地规划许可证，总规定建筑面积由“45872平方米”调整为“71517平方米”。资料显示，深圳市第二实验学校创办于1989年，是深圳市教育局直属公办学校，广东省首批国家级示范性普通高中、广东省一级学校、广东省普通高中教学水平优秀学校。学校是“深圳教育改革示范学校”“深圳课堂革命示范学校”，被誉为“深圳市最具影响力学校”之一，更是多所知名高校的优秀生源基地。（咚咚地产-教育大件事）

  光明科学城新产业：深圳中国计量院技术创新院一期招标

深圳中国计量科学研究院技术创新研究院建设工程（一期）项目进入实验室工艺工程招标阶段，项目位于光明科学城大科学装置核心区。项目占地面积3.6万平方米，总建设规模6.8万平方米，总投资9.8亿元，计划2025年12月建成投入使用。深圳中国计量科学研究院技术创新研究院将打造深圳乃至大湾区重要的计量科普产学研基地和光明区最具代表性的科普院区。（咚咚地产-产业爆料 ）

  合肥安居集团拟收购存量商品房作保障房，收购价格出炉！

合肥市房产局发布消息，合肥市安居控股集团拟收购已建成存量商品房用作配售型或配租型保障性住房工作。征集范围包括已建成的租赁住房项目或可改建为租赁住房的商业、办公等符合条件的房屋以及已建成未出售的商品住房。重点考虑收购高质量项目，确保房屋品质。收购价格不超过同地段保障性住房重置价格。（财联社）

  国家三部门发文：允许深圳等城市，设立外商独资医院

商务部、国家卫生健康委、国家药监局发布《关于在医疗领域开展扩大开放试点工作的通知》，拟允许在北京、天津、上海、深圳、南京、苏州、福州、广州和海南全岛设立外商独资医院（中医类除外，不含并购公立医院）。同时，在中国自由贸易试验区和海南自由贸易港允许外商投资企业从事人体干细胞、基因诊断与治疗技术开发和技术应用。（咚咚地产-产业爆料 ）

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