豪宅片区房价上涨！最新的深圳130个片区房价出现了这些变化

税费新政后，深圳改善客群和豪宅客群置业积极性提高，从而促使不少中高价格片区的房价出现回调。乐有家研究中心整理的最新片区房价数据显示，均价超过10万元的片区数量上和10月保持一致，但价格对比10月已经率先“止跌回稳”，涨幅多在2-4%左右。3-4万元/㎡和5-7万元/㎡是核心价格区间，合计占比近8成。而均价在“2字头”的片区有11个，其中龙岗占了6个。

  深圳城中村改造，这4个项目已有实质性进展

深圳已明确“城中村改造”再次出现在重要会议里。上周举行的中央经济工作会议提到，“持续用力推动房地产市场止跌回稳，加力实施城中村和危旧房改造，充分释放刚性和改善性住房需求潜力。”今年5月，深圳发布《关于积极稳步推进城中村改造实现高质量发展的实施意见》，城中村改造分为拆除新建、整治提升、拆整结合三类，标志着政府主导城中村改造模式正式推行。目前，已有8个项目被曝光，有实质性进展的只有4个，分别是南山的新屋村项目、福田沙尾村项目、盐田黄必围城中村改造项目，以及大鹏白石岗片区项目。（咚咚地产-深圳买房计划）

  深圳拟建立住房租赁信用监管机制

深圳市住房建设局起草了《深圳市住房租赁企业信用管理办法》（征求意见稿），旨在加强本市住房租赁行业信用体系建设。该管理办法包括总则、信用信息采集及认定、信用评价、信用信息公示及异议、信用修复、信用激励和惩戒、监督管理共七章三十一条。根据评价总分将住房租赁企业信用等级划分为5个等级，并明确了相关的激励和惩戒措施。（咚咚地产-楼市大事）

  东莞轨道交通1号线全线贯通，未来将与深圳广州连通

东莞轨道交通1号线实现全线轨道贯通，意味着列车行驶的轨道已全部修通，为后续全线通车奠定了基础。预计今年年底将实现全线“电通”和首列车下线。东莞轨道交通1号线一期工程起于东莞西站，止于梅塘站，途经10个镇街（园区），线路总长57.46公里。建成后将与已开通的2号线实现“十”字交叉换乘，未来还将与广州、深圳轨道交通互联互通。（金羊网）

  前11月房地产市场销售8.6亿㎡，降幅收窄1.5％

根据国家统计局公布的数据显示，2024年1-11月份全国房地产市场基本情况如下：全国新建商品房销售面积8.6亿平方米，同比下降14.3%，降幅比1-10月份收窄1.5个百分点；新建商品房销售额8.5万亿元，下降19.2%，降幅收窄1.7个百分点。待售面积增长，需要花费9.36个月去化。（国家统计局）

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