中山二手住宅新增挂牌量连涨三周后转降，部分业主有惜售反价

根据乐有家研究中心数据，中山二手住宅新增挂牌量环比下降17.1%，也是节后连涨三周后首次转降，随着对后市信心增强，部分业主已经出现惜售返价现象。目前，中山二手住宅周新增挂牌量低于去年四季度平均水平，市场对三月小阳春预期乐观，购房者已加快抢跑步伐，性价比高的房源加速去化，预计新增挂牌量会继续走低，推动二手成交价格止跌回稳。（乐有家研究中心）

  中山“情侣路“——香海路先行段，年中完工！

日前，有市民在网上问政平台咨询中山“情侣路”——香海路的建设进度，并提出香海路北段建设缓慢、香海路南段和香海路延长段暂未动工的疑问。

对此，翠亨新区南朗街道回复：香海路北段共4.37km，分为5个标段开工建设，第1标段0.69km征地拆迁未完成，目前暂不具备开工条件；第2-5标段3.68km道路主体已完成，双向已具备通车条件，预计2025年6月30日交工验收！香海路南段目前处于前期阶段，正在根据最新国土空间规划、水利规划和片区控规等开展方案研究，后续新区有关部门将积极推进项目前期工作，争取早日动工建设。香海路延长段于2023年2月16日签订施工设计总承包合同，由于项目沿线涉及到多家土地权属以及规划调整问题，项目实行分段报建，分段开工。目前项目虎池围段已于2023年12月26日拿到施工许可证，正在施工。其余路段土地尚未完成征收，尚不具备开工条件，待土地征收部门完成土地征收及规划调整后，新区有关部门将及时办理项目开工报建手续费尽早开工建设。

据悉，中山“情侣路”——香海路全长约22公里，从横门大桥一路向南，延伸至珠海淇澳岛附近。（中山房频）

  小榄2025年工作计划：地区生产总值增长5.5%！

近日，2024年夺得全市经济总量排名第一，蝉联全国镇域经济500强第17位的小榄镇，发布了2025年工作计划。经济上目标明确，地区生产总值增长5.5%左右、固定资产投资增长3%、规模以上工业增加值增长6%。招商引资方面，2025一季度24个项目集中动工，多个文旅项目签约动工。还有3所小学改扩建，推进老旧小区改造，加快一批道路项目建设等，提升小榄风貌。（中山房叔）

  火炬开发区迎来新地标，首家亚朵十一开业！

火炬开发区迎来新地标，、首家亚朵酒店，装修建设正如火如荼，预计今年10月1日盛大开业。据悉，浩昌集团此次投资运营的亚朵酒店（火炬店），总投资额近5000万元，旨在将亚朵品牌的精髓与中山、火炬开发区的地域特色完美融合，打造集住宿、商务、休闲、文化、娱乐于一体的全新地标性建筑。（中山房频）

  大涨483%！东莞小阳春稳了

数据显示，今年2月份，东莞二手房成交量同比上涨483%，位居全国第一。新房同样以270%的涨幅位居全国第一。各大售楼处人气爆棚，客户看房热情高涨。二手房方面，笋盘成交十分火爆，一些热门小区的成交价开始反弹。豪宅业主喊涨200万、250万、350万开年以来，东莞二手房热度就直线飙升，小阳春的势头已经非常明显。（咚咚地产）

  春节后惠州新房、二手房成交量回升 楼市持续回稳

春节后，惠州住房需求持续释放，一二手房带看量、咨询量以及成交量回升。市场活跃度持续回升，楼盘到访量增加。据统计数据显示，惠州全市周新房网签量呈持续上升态势。同时，二手房市场活跃度也显著上升。改善型购房者成为市场主力，购房政策优化调整使得换房成本降低，市民积极置换住房。楼市保持回稳趋势，房价出现回稳迹象。（惠州日报）

  “去库存”显成效，50个重点城市库存同比下降11%

得益于中央政策面的有力扶持，在“严控增量、优化存量、提高质量”的基调下，楼市库存延续下行走势。CRIC数据显示，截至2025年1月末50个重点城市狭义库存同比下降11%。其中多个重点一二线城市去化周期仍超20个月。随着后续市场迎来阶段性放量，未来重点城市库存也将继续走低。（咚咚地产）