公积金新政后刚需加速抄底，上周深圳300万以下刚需成交占比提升4个百分点

乐有家研究中心数据显示，公积金新政利好刚需，新政后刚需加速上车，上周深圳300万以下刚需房源成交占比提升明显，由20.2%提升至24.2%，提升4个百分点。此外1500万以上高品质改善房源也有所上涨，上涨3个百分点。（乐有家研究中心）

  深圳二手房录得量连续2周超1800套，市场高位运行

经深房中协统计，2025年第11周全市二手房（含自助）录得1808套，连续2周超1800套，保持高位水平运行，市场热度持续。根据公开在售二手房源量数据统计，截至2025年3月17日，全市共有68530套有效二手房源在售，较上周增加868套。（乐有家研究中心）

  深圳这个豪宅板块，涨回2021？

深圳楼市在2021年达到了房价的巅峰，而华侨城片区成为了抗跌王座。在过去几年中，深圳房价总体下跌了约30%到40%，但华侨城的房价仅略微回调8%左右。尤其是去年9月新政过后，华侨城的代表性楼盘天鹅湖花园、香山里、香山美墅等开始强势上涨，甚至有些楼盘的价格涨回到了2021年的水平。华侨城片区的房价之所以能够保持稳定，一方面是因为该片区主要由居民购买，没有经过投资客爆炒；另一方面是因为华侨城地理位置优越，在居住舒适度上属于第一梯队。虽然在上一轮行情中涨幅较低，但在市场整体下行期间，这种兼具自住价值与保值属性的资产更容易获得资金青睐，并保持价格稳定。（咚咚地产）

  坂田五和枢纽旧改获批后，认定范围公示！

继龙岗坂田五和枢纽片区重点旧改获批后，又传来最新进展！旧屋村认定范围公示。另外，龙东社区源盛片区土地整备利益统筹项目城中村综合整治分区占补平衡方案草案公示。项目拆除范围为44.24公顷。本次认定拆除范围内旧屋村面积为47207.18平方米。拟更新方向为居住、商业、新型产业等功能。拟拆除范围内应落实不少于151206平方米公共利益用地（含教育设施用地、城市道路用地、绿地等）。（咚咚地产）

  剧透！南山5大王炸豪宅，集体曝光……

南山今年将有一批压箱底的宝藏新盘即将入市。中信元湾府一期约450套东角头项目位于后海大道与望海路交界东北角，三面环海，一线无遮挡海景、一路之隔就是深圳湾滨海长廊。前海时代三期加推楼王或涨价2-3万/㎡预计三月底开盘前海的顶流新盘，曾创造了多次日光记录。深湾后海宅地T107-0107地块由华润&中海联合体以185.12亿竞得，楼面价高达70388元/㎡。南山原联合饼干厂旧改招商蛇口操刀该旧改项目是招商蛇口从恒大手中接盘而来。翰熙典居位于南山粤海核心腹地，承接中国最美十大校园之一深大校园人文气息和500年桂庙历史文化印记，首推105-140㎡奢雅三至四房（新规后产品），预计四月入市。（咚咚地产）

  国家统计局：70个大中城市相关从业人员看涨未来半年房价的比例上升

根据国家统计局新闻发言人付凌晖在国新办发布会上的表示，调查显示，70个大中城市的部分房地产开发企业和中介机构预期未来半年新建住宅价格保持稳定或者上涨的从业人员比例为70.8%，比上月上升2.8个百分点。（财联社）

  官宣：适时下调住房公积金贷款利率！

近日，中共中央办公厅、国务院办公厅印发《提振消费专项行动方案》，部署了30项重点任务，包括城乡居民增收促进行动、消费能力保障支持行动等。其中，住房消费被列入“大宗消费升级”范畴。住房消费在全社会消费中具有引领和带动作用，其大宗消费的特征能够带动其他消费。《行动方案》明确了更好满足住房消费需求的措施，包括推动房地产市场止跌回稳、降低贷款利率、扩大使用范围等。这些政策将有利于促进刚性和改善性住房需求释放。（新华社）

  国家统计局：2月份各线城市商品住宅销售价格同比降幅均继续收窄

根据国家统计局数据，2025年2月份，各线城市商品住宅销售价格总体稳中略降，其中一线城市新建商品住宅销售价格上涨。从同比看，各线城市商品住宅销售价格降幅均继续收窄。具体数据显示，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，而二手住宅销售价格环比下降0.1%。此外，二线和三线城市的商品住宅销售价格也有不同程度的下降。（财联社）

  国家统计局：加力实施城中村和危旧房改造

国家统计局新闻发言人表示，今年以来，我国房地产市场总体平稳，继续向着止跌回稳的方向迈进。但也要看到，部分地区房地产市场仍处于调整中。下阶段，要因城施策调减限制性措施，加力实施城中村和危旧房改造，充分释放刚性和改善性住房需求潜力，健全多主体供应、多渠道保障、购租并举的住房制度，加快构建房地产新发展模式，推动房地产市场平稳健康发展。（财联社）

  浙江省：深入推进“好房子”建设 鼓励地方优化容积率计算等规定

浙江省人民政府办公厅印发大力提振和扩大消费专项行动实施方案，其中提到推进“好房子”建设，增加改善性住房供给，推动现房销售，支持个人账户住房公积金支付购买新建商品房首付款，推动落实住房交易税费优惠政策，加大信贷支持力度，支持农村自建房翻新、翻建，加大土地储备力度，鼓励地方国有企业收购存量商品房。同时计划在2025年实施城中村改造6万户。（财联社）

  2月新房销售额同比降幅收窄14.5个百分点

据国家统计局3月17日公布的信息，1-2月全国新建商品房销售额10259亿元，同比虽然下降2.6%，但降幅大幅收窄14.5个百分点；新建商品房销售面积10746万平方米，同比下降5.1%，降幅比上年全年收窄7.8个百分点。数据显示，截至今年2月末，商品房待售面积79891万平方米，同比增长5.1%。其中，住宅待售面积增长6.6%。（财联社）

声明：文章内容为转载或引用，著作权属于原作者，仅代表原作者个人观点。 转载或引用的目的在于传递更多信息，并不代表赞同其观点和对其真实性负责。 如涉及作品内容、版权和其它问题，请及时与本网联系，我们将在第一时间删除内容！转载或引用仅为提供参考并不构成任何投资及应用建议。若转载或引用的内容涉及违法违规或其他触犯监管法规的情况，请立即与本网联系，我们将在第一时间删除内容！本网本站拥有对此声明的最终解释权。