环比上涨39%！中山楼市购买力达近41个月峰值

  中山今年首宗宅地拍出，片区房价转涨2.9%！

昨日，今年中山首宗住宅地块成功出让，也是中山的第三块4.0住宅地块。据报道，该地块被被四川鑫洋集团，以总价3.18亿元、楼面价7300元/㎡摘得，这也是其首次杀进中山。该地块编号为G23-2025-0016，位于大沙南路南侧，岐江实验小学北侧，土地总面积21814.18平方米（折合32.7213亩）。据规划，该地块容积率≤2.0，计容建筑面积≤43628.36㎡，建筑高度≤100米，出让后实行成品住宅标准管理。

中山数据即将上线~

  中山第一个四代宅，户型曝光，使用率达140%

上周末，位于石岐总部经济区的建华龙湖·香山颂，在中山利和希尔顿酒店开放了城市展厅。据报道，展厅开放一周累计超2000人，周末两天超500人。据悉，建华龙湖·香山颂这次推出三大户型：建面约117m²4房+2花园，使用率约129% ；建面约139m²4房双套间，使用率约140%；建面约169m²南向4+1房三套间，使用率约140%。（乐有家研究中心）

  深圳3月一二手住宅网签总量过万套 二手房录得量接近8000套“繁荣线”

根据乐有家研究中心监测数据，今年3月深圳一二手住宅网签总量10239套，环比、同比分别增长53.6%、66.2%。其中，一手住宅预售网签量2926套，现售网签量1235套，合计网签4161套，环比、同比分别增长67.5%、47.2%；二手住宅网签6078套，环比、同比分别增长65.3%、58.3%。此外，今年3月深圳二手房录得量为7703套，接近8000套的“繁荣线”。价格方面，其监测数据显示，深圳3月新房成交均价5.34万元/平方米，二手房成交均价6.36万元/平方米。（财联社）

  深圳公积金提取额比上年增长25.20%！首次突破千亿元

深圳市住房公积金管理中心发布的《深圳市住房公积金2024年年度报告》显示，2024年深圳公积金业务运行平稳有序，推出了一系列创新举措，如商转公贷款“零材料办”、推出“公积金直付房租”服务模式等。缴存总额增长15.73%，提取比上年增长25.20%。个人住房贷款方面，职工家庭公金贷最高上浮至126万，购买自住住房占6.47%，偿还购房贷款本息占22.17%，租赁住房占49.68%。此外，深圳还持续推进灵活就业人员参加住房公积金制度全国试点，并加大对租房提取住房公积金的支持力度。（咚咚地产-楼市大事）

  广州今年计划批准预售商品房5.4万套 中心5区占比36%

广州市2025年住房发展年度计划发布，计划分为商品房和保障房两大类。今年计划批准预售商品房约5.4万套，中心5区、外围4区和增从2区占比分别为36%、48%、16%。保障房方面，今年计划筹建公租房0.8万套，供应公租房0.34万套，保障公租房轮候家庭的平均轮候时间不超过3年；计划筹建保租房10万套（间）；计划筹建配售型保障房0.15万套，供应配售型保障性住房0.28万套。（财联社）

  广州首批配售型保障房开始申购 价格为同区域、同品质二手房一半左右

广州第一批配售型保障性住房4月1日开始网上申购，成为全国首个配售型保障房上市销售的一线城市。今年以来，已有多个城市的保障房开始申购，专家预计今年保障房将全面进入配售阶段。广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉提到，两个保障房项目一个位于黄埔区、一个位于白云区，分别是广州新兴产业集聚的区域，年轻人新市民集聚的区域，而且距离中心区比较近，是年轻人、新市民和人才群体愿意买房置业的区域，项目供应对需求的匹配度比较高。另外，作为位于广州次中心区的房源，1字头的价格只有同区域、同品质二手商品房价格的一半左右，新房的三分之一到一半，符合目标人群的购买能力。（红星新闻）

  北京二手房在3月成交突破1.9万套 环比增长61.96%

北京的二手房在3月成交突破1.9万套，达到19234套，环比增长61.96%。业内分析，这一表现标志着北京二手房市场已逐步摆脱政策依赖，进入自主调节的良性循环阶段，企稳态势进一步明确。（北京商报）

  上海2024年发放个人住房公积金贷款951.23亿元 同比增长14.27%

根据上海市公积金管理中心发布的《上海市住房公积金2024年年度报告》，2024年的缴存额为2594.47亿元，同比增长4.91%。截至2024年末，缴存余额为8645.58亿元，同比增长11.63%。个人住房贷款发放额为951.23亿元，同比增长14.27%。个人住房公积金贷款余额为6191.94亿元，比上年增长2.82%。（财联社）