6月中山二手房议价空间上涨，总价50万以内议价空间最大
不同总价区间中，50万以内的二手房源议价空间最高，达到15.97%，对比5月上涨了3..94个百分点。100-150万和150-200万的议价空间也环比增加了1.3-1.7个百分点。
议价空间的增大，说明二手房业主出货迫切性增强，降价幅度上涨，客户购房成本也将有所降低。（乐有家研究中心）
岐江新城重要道路正式通车，去中山北站、欢乐海岸、中山山姆更快了
6月25日岐江新城交通建设迎来重要节点：兴港南路（康华西）正式通车。串联岐港片区与欢乐海岸片区的关键道路——侨城路，也正式开放通行。这两条南北、东西向要道的开通，有效疏通了岐江新城的“交通血栓”，让其区域路网体系进一步完善。这一交通体系的完善将强化中山北站交通枢纽与欢乐海岸文旅带、商业中心的衔接，更为中山山姆会员店的开业提供通达保障。（中山日报）
坦洲新增一所公办初中，这所学校扩建 6月25日，中山公共资源交易中心发布坦洲镇林东小学扩建工程招标公告。根据招标公告，坦洲林东小学扩建工程项目占地面积54982.4㎡，本次扩建工程建筑面积9859.42㎡，扩建工程包含初中部教学楼、初中部栋宿舍楼、设备房、架空走道。项目计划与2025年8月20日开工，2026年8月1日竣工，计划增加24个班的办学规模。（中山日报） 香港5月楼价指数升0.03%，连升两个月 香港楼价指数连升两个月。差饷物业估价署数据显示，5月全港私人住宅楼价指数升至286.6，按月升0.03%，按年跌6.19%。中小型单位(100平方米以下)售价指数按月升0.03%；较大面积单位(100平方米或以上)售价指数按月升0.04%。今年首5个月，私人住宅楼价指数跌0.9%；租金指数升1.4%。（格隆汇） 深江铁路最新动态！途径中山，加速深圳与江门往来 近日，厦深铁路广东有限公司发布深江铁路海湾站综合交通枢纽工程施工招标公告，是深江铁路的其中一个站点。深江铁路正线从规划的深圳枢纽西丽站引出，经深圳前海、东莞滨海湾、广州南沙、中山至江门，全长116公里，建设工期5.5年（不含先开段），计划2028年通车。全线设深圳机场东、东莞滨海湾、南沙、中山北、横栏、江门站等7座车站（深圳西丽站不含），是全国“八纵八横”高铁主通道沿海通道的重要组成部分，也是珠三角主要跨江城际通道。（广州乐居） 打击房企额外加价！惠州惠城区住建局发文规范房票购房市场 惠城区住房和城乡建设局近日发布《通知》，旨在规范房票安置商品房的销售行为，并对房票购房市场进行监督管理。该通知要求开发企业在申报房票房源时，必须上传一口价，并确保房票购房者的价格不得高于非房票购房者的价格。对于存在额外加价行为的房企，主管部门将取消其房票房源资格并公开曝光，严重者还会限制其在市场的活动。通知还鼓励房企为房票房源提供专属优惠政策及优质服务，提升购房者的满意度。（惠报鉴盘侠）
上海第六批集中供地起始总价236.7亿元，已预订全国单价地王
上海土地市场6月24日发布第6批集中出让地块的挂牌公告，9宗地块出让总额为236.7065亿元，出让面积为23.31万平方米，规划建筑面积52.31万平方米。本批次出让地块将于7月24日进入现场竞价环节。其中，位于徐汇衡复风貌区、静安东斯文里、虹口北外滩的三宗地块均处于内环内，地理位置优越，有熟悉上海的业内人士表示，最近几年上海核心区新房市场表现较好，在全国看都可谓一枝独秀，预计这几宗地块的竞争会十分激烈。徐汇区XH-02(TPL)单元051-11地块位于徐汇衡复风貌区，紧挨着徐汇区核心商圈，地理位置优越。好地网研究员孙航海表示，本地块即使底价成交，163639元/平方米的楼板价也已经创上海全市以及全国涉宅地新高。（财联社）
青岛出台公积金新政：最高贷款限额调至170万元
青岛发布关于优化调整住房公积金贷款政策的通知，自发布之日起执行。调整贷款支持政策叠加限额。多子女家庭住房公积金贷款额度上浮政策，购买高品质住宅、绿色住宅住房公积金贷款额度上浮政策，商品房现房住房公积金贷款额度上浮政策，灵活就业人员住房公积金贷款额度上浮政策可叠加使用，借款申请人及配偶均符合申贷条件的，叠加后最高贷款额度不超过170万元；借款申请人仅本人符合申贷条件的，叠加后最高贷款额度不超过110万元。调整还贷能力系数。住房公积金贷款额度按还贷能力计算公式中的“还贷能力系数”由30%调整为40％。（财联社）
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