1、市场网签量
上周深圳全市网签一手住宅642套，环比下跌9%；二手住宅网签1188套，环比微涨1%。

2、我司门店签约量
上周一手住宅成交环比下降5.1%；二手住宅成交环比下跌6.5%。周末2天的暴雨天气对市场影响较大。

3、门店带看量
上周二手房带看量环比下降20.03%；一手房带看量环比下降15.2%；市场活跃度有所回落。

4、客户进线数
上周新房进线环比上涨9.8%，乐有家购房节助力下，新房咨询量表现活跃。二手房进线环比下降4.8%。

5、成交总价分布占比
9月500-800万以内占比24.8%，环比明显提升3个百分点。300万以内的占比则有1.8个百分点的下滑。新政后改善客群的积极性提升比较大。

6、成交面积段占比
60平以上的需求均有明显提升，改善和豪宅客户活跃。

7、成交均价
9月乐有家门店二手成交均价为57440元/㎡，环比降低3.9%。

8、挂牌均价
截至2025年09月，深圳挂牌均价62651元/㎡，环比微降0.7%，为近一年最低，市场价格整体回落，买方仍存在一定议价优势。

9、新增挂牌量
上周深圳纯新增挂牌量环比下跌4.12%，市场挂牌量略有回落，但依然保持高热度。

10、议价空间
2025年09月，总议价空间最新值10.4%，环比有所收窄，但仍处于高区间值。

11、看房成交率
9月最新二手带看成交率4.33%，环比微升；新房带看成交率5.29%，环比提升0.58个百分点。