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9.15-9.21中山市场周简报:一手住宅周看房量环比大涨57%,二手成交均价筑底反弹

作者:市场行情 更新时间:2025-09-22 19:01 来源:中山市场周简报

摘要:一手住宅周看房量环比大涨57%,二手成交均价筑底反弹

1、我司签约
上周我司二手住宅签约环比持平,连续两周维持近期高位水平,市场筑底信号明显。
上周我司一手住宅签约环比持平,周日东方名都楼盘单日成交30套。

2、门店带看
上周我司二手看房量环比下跌4%,波动幅度在正常范围,与过往3年同期比处高位水平。
上周我司一手看房量环比上涨57%,金秋购房节带动,上周新房看房量达今年第二高位,仅次于五一。

3、客户进线
上周我司二手房进线环比下跌4%,与往年同期水平一致。
上周我司新房进线环比上涨14.5%,连续两周上涨。

4、成交总价
9月已过三分之一,50万以下总价占比为25.8%,对比8月增加1.8个百分点;50-80万总价占比为42.9%,对比8月增加3.3个百分点;80-100万总价占比为13.6%,对比8月减少2.9个百分点;100-150万总价占比为13.1%,对比8月减少1.9个百分点;150-200万总价占比为3%,对比8月增加0.2个百分点;200万以上总价占比为1.5%,对比8月减少0.7百分点。
50-80万总价房源仍维持超4成成交占比,是我司当前主流成交总价区间。
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5、成交面积
9月已过三分之一,90-144平中大户型占比增加5.9个百分点,60平以下小户型占比减少3.5个百分点,60-90平户型占比减少2.9百分点,144平以上大面积、豪宅占比增加0.5百分点。
90㎡以上改善性需求/一步到位需求加快入市,90㎡以下买房占比仍在减少。
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