【深圳】10月13日：一手住宅预售网签27套，本月预售网签累计357套，一手住宅现售网签43套，本月现售网签累计254套，本月预售+现售网签累计611套；二手住宅网签备案239套，本月已累计网签备案1021套。

  9月深圳新房成交TOP10出炉，刚需盘为主

乐有家研究中心整理了9月深圳新房成交TOP10排行榜，刚需盘成交为主，龙岗、宝安、光明占占7个，其中排名第一的为信义金御山居，项目位于龙岗横岗，得房率高，配套成熟，非常契合刚需需求。其次光明润臻园、满京华金硕悦府，坪山的天健和悦府等刚需项目热度也较高，价格2.3-4.2万元/㎡不等，价格相对也较有优势。改善项目保利瑧誉府、地铁前海时代广场成交较好。（乐有家研究中心）

  上周深圳二手房录得量1219套，环比增长233.1%！

经深房中协统计，2025年第41周（10月6日~10月12日）全市二手房（含自助）录得1219套，环比增长233.1%，双节假期后，二手房录得量出现快速回升，节后2天单日录得量均超300套。（深房中协）

   广东新规！夫妻可互查对方名下房产

据广东人大网，10月11日，广东省人民代表大会常务委员会发布公告：《广东省实施<中华人民共和国妇女权益保障法>办法》（以下简称《办法》）已由广东省第十四届人民代表大会常务委员会第二十一次会议于2025年10月11日通过，现予公布，自2026年1月1日起施行。其中，《办法》第四十八条规定：夫妻一方持身份证、结婚证等证明夫妻关系的有效证件，依法向不动产登记、车辆管理单位申请查询另一方财产状况的，有关单位应当受理，并为其出具相应的书面材料。这意味着自2026年1月1日起，广东省内的夫妻可以互查对方名下的不动产和车辆。（南方都市报）

  1543套住宅！宝安新盘“景序暄和里”规划来了！最新进展曝光

网友近日曝光了宝安沙井的“景序暄和里”项目最新动态，项目当前正处于打地基阶段，预计在明年上半年将可入市。根据新发布的《建设工程规划许可证》和总平面图，项目将为地区带来1543套住宅，其具体位置位于宝安区沙井街道新和大道与步涌路交会处，地面积为30000㎡，总建筑面积为267790㎡，容积率为5.9。规划中配建了多个社区服务设施，包括社区党群服务中心、健康服务中心、老年人日间照料中心、幼儿园等，同时提供了2200㎡的公交首末站和1500㎡的社区体育活动场地。项目设计由7栋高层住宅和幼儿园、商业配套组成，合计提供2002个停车位，其中601个为充电桩车位。此外，该项目靠近地铁12号线步涌站，临近“金蚝小镇”，后者的旧改项目已启动，未来将对周边环境产生显著影响，带动片区的发展。（咚咚地产-楼市爆料）

   央企中标！深珠通道，迎来突破性进展！

日前，深珠通道有了新进展。项目编号为：SZCG2025000999，项目名称为：深珠通道前期研究（工程技术方案和支撑性专题研究）的项目，有公司中标！中标的牵头单位，中国铁设，是中国国家铁路集团有限公司所属唯一勘察设计企业，成立于1953年，出自其之手的重点工程有汕汕高铁汕尾至汕头南段、中泰铁路项目、巴基斯坦拉合尔轨道交通橙线项目等。本次前期研究会对深珠通道公铁合建、分建方案，公铁平层、分层方案及跨海段的敷设方式，以及人工岛的选址及规模进行研究。作为珠江口首条公铁两用的跨海通道，深珠通道直连两个特区，从深圳前海可实现30分钟到达珠海。（珠海房姐）

   上海投资客豪购12套房产！哈尔滨二手房市场现“抄底”热

上海投资客孔先生最近又在哈尔滨购置了一处房产，这已经是他购买的第12套房子了。这些房子每套总价在十几万元到20多万元间，经过简单装修后，最终每月以1300元~1500元价格再租出去。孔先生并不是传统意义上的“炒房客”，他主要投资哈尔滨的“老破小”，最后通过出租获利。“从今年二季度开始，市场上这样的投资客户明显增多，不少人发现哈尔滨二手房价格较底，特别是‘老破小’，手里有些闲钱的开始出手。”哈尔滨业内表示，这些房子并没有流向市场，主要是用于出租。（中国房地产报）

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