【深圳】3月1日：一手住宅预售网签55套，本月预售网签累计55套，一手住宅现售网签8套，本月现售网签累计8套，本月预售+现售网签累计63套；二手住宅网签45套，本月已累计网签45套。

  开工首周，深圳单日看房量创历史新高！门店二手签约量上涨94%

节后深圳楼市回升持续加速。开工首周（2.23-3.1）深圳乐有家门店二手住宅签约量对比节前一周（2.9-2.15）上涨94%，一手住宅签约量上涨220%；二手看房量已经回到1月底2月初水平，3月1日当日二手看房量更是创下2025年3月底以来最高值。随着3月学区房旺季到来，叠加“两会”即将召开，政策面预期向好，“金三银四”更可期。

  南山销冠盘金众·云山海全新加推，首日超千人看房

2024年南山的销冠红盘金众云山海时隔1年推出最后1栋，仅稀缺百套116-155㎡4-5房纯改善豪宅。3月1日开盘首日，便迎来千人看房，成为深圳2026年开年的爆款红盘，为金三月首个开门红项目，之所以火爆，除了销冠红盘的光环，此次推出的户型及产品品质也非常有竞争力，全南向的山海景观资源，超高的交付标准，且今年底就可以交房，今年买今年住。项目作为国际海洋新城的C位项目，距离赤湾站仅100米，1站太子湾蛇口港、2站海上世界，享蛇口国际配套，项目自带18班幼儿园，公办九年一贯制南二外赤湾学校（直线距离约280米），孩子教育一站式解决，满足改善精英群体对于地段、品质、配套的多重需求。价格也较为惊喜，116㎡均价约7.13万元/㎡，155㎡均价约7.53万元/㎡，具体可咨询乐有家，还有额外折扣惊喜。（乐有家研究中心）

  2026年深圳重大项目计划832个，总投资3.2万亿元

据深圳发展改革委消息，2026年深圳市重大项目计划纳入项目832个，总投资3.2万亿元，年度计划投资3091亿元。其中穗莞深城际铁路深圳机场至前海段项目已完成西乡站至宝安站区间双线隧道贯通，3座车站已全部封顶，全线隧道贯通。（咚咚找房）

  国家统计局：2025年房地产业增加值增长0.2%，二手网签近7.4万㎡

国家统计局发布中华人民共和国2025年国民经济和社会发展统计公报。公报显示，2025年，房地产业增加值83024亿元，比上年增长0.2%。全年新建商品房销售面积88101万平方米。二手房交易网签面积73685万平方米。（中国房地产报）

  国家统计局：2025年GDP增长5.0%，国民总收入增长5.1%

国家统计局发布中华人民共和国2025年国民经济和社会发展统计公报。初步核算，全年国内生产总值1401879亿元，比上年增长5.0%。其中，第一产业增加值93347亿元，比上年增长3.9%；第二产业增加值499653亿元，增长4.5%；第三产业增加值808879亿元，增长5.4%。全年人均国内生产总值99665元，比上年增长5.1%。国民总收入1393700亿元，比上年增长5.1%。（中国房地产报）

  2月百城二手房价跌势收窄

据中国房地产指数系统对全国100个城市二手住宅及50个城市租赁市场的调查数据，2026年2月，受春节假期影响，市场挂牌与交易活跃度季节性回落。2月百城新建住宅均价为17107元/平方米；二手住宅价格环比跌幅降至0.54%，较去年下半年显著收窄。3月是传统“小阳春”窗口期，也是判断全年趋势的关键节点。若成交持续放量、价格进一步企稳，将确认市场底部；若量价反复，则修复节奏可能延后。整体看，分化修复仍是主线，核心城市与优质板块率先回暖。（每日经济新闻）

  前2月TOP100企业拿地总额950.4亿，上月平均溢价率11%

2026年1至2月，TOP100企业拿地总额950.4亿元，受春节假期影响，2月土地供应缩量，且上年基数较高，房企拿地规模同比未出现明显改善。从土地溢价率来看，2月全国300城住宅用地平均溢价率为11%，显著上升。（每日经济新闻）

  上海楼市新政72小时：深夜仍有连续成交，有楼盘考虑逐步收回优惠

2月25日上海发布“沪七条”，从限购、公积金、房产税三方面推出七项举措。新政官宣后，上海楼市迅速升温，新房项目到访量、成交量激增，深夜仍有连续成交，线上咨询量也大幅增长。市场分析认为，新政释放了购房需求，改善了市场预期，对外环内市场利好更大，城市整体热度将逐步传导，市场回暖趋势有望巩固。新政发布后不久，有浙C（温州）牌照车辆出现在安澜上海项目售楼处，不少人称“温州客再现上海楼市”。有楼盘声称，供需关系发生变化以后，也考虑逐步收回优惠。（每日经济新闻）

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