1、市场网签量
上周深圳全市网签一手住宅902套，环比上涨7.25%；二手住宅网签1425套，环比下跌1.25%。

2、我司门店签约量
上周我司一手签约量环比下跌35.80%；二手签约量环比下跌5.05%。4月一手周均签约量高于3月，而二手周均则略低于3月水平。新房需求支撑较强，热度值得持续跟踪。

3、门店带看量
上周二手带看人数环比下跌6.46%；一手带看人数环比下跌6.27%。受恶劣天气影响，上周带看人数有所下滑。

4.客户进线数
上周新房进线人数环比微跌4.63%；二手房进线人数环比下跌5.66%。

5、成交总价及面积分布占比
截至26日，4中低总价房源的成交占比有所下降，中高端改善住宅成交占比提升，800-100万成交占比7.3%，环比上涨1.7个百分点。


单看上周趋势，中低总价占比有所回调，500万以下占比环比上涨4个百分点，1000-1500万占比也有0.2个百分点的微涨。


成交面积上，4月90-144平户型占比涨幅明显，环比上涨6.2个百分点；60-90平占比环比缩减2.8个百分点，60平以下占比环比缩减2.7个百分点。


6、成交均价
4月最新成交均价57710元/㎡，价格降幅趋缓，对比3月微跌0.72%。


7、新增挂牌量
上周新增挂牌套数环比下跌3.14%。

8、挂牌均价
4月乐有家网最新挂牌均价59892元/㎡，持续缓降，环比下降0.52%。


9、议价空间
截至26日，4月二手议价空间9.65%，环比缩小0.22个百分点，议价空间保持收窄。


10、带看成交率
截至26日，4月最新二手带看成交转化率4.39%，环比提升0.23个百分点，维持近半年高点。新房带看转化率7.93%，环比下跌0.16百分点，同比仍显著高于去年同期。