业主福利！中山又一小区宣布降物业费

中山今年第三个降物业费的小区出现了，合生帝景城物业服务中心宣布自主下调物业费，住宅物业费由2.98元/平/月，下调至2.6元/平/月，且本次调整以“不降低服务质量”为前提。去年开始，中山已经有越来越多小区降物业费，包括沙溪苏荷雅居、石岐时代云图、火炬富逸臻誉、阜沙融创城、珑玥花园小区等，后续预计仍将有小区跟进，给业主带来实惠。（中山房叔）

  经济日报：优化房地产政策促市场热度提升

4月28日召开的中共中央政治局会议指出，要努力稳定房地产市场。近期，多城市调整优化房地产调控政策，从供需两端和多角度打出政策组合拳，有望激活部分购房需求，带动房地产市场热度提升。“五一”假期，部分城市市场热度提升。广州的房地产项目推出营销活动，多个楼盘到访量和成交量提升。深圳新房和二手房成交量均较去年同期有较大幅度增长，门店带看量、二手房到访量均明显增长。武汉、天津楼市亦受到新政带动，市场信心提升。（经济日报）

  多地加大存量房收购力度，支持商办物业转换为民生用途

继4月28日中央政治局会议明确提出"努力稳定房地产市场"后，苏州、天津、广州等多个城市相继落地楼市新政，加大存量商品房收购力度，收购后用途拓宽至宿舍、人才房、青年公寓、养老公寓等。广州、中山、天津、武汉等地还加大商办物业去库存力度，支持存量商办物业转换为医疗、教育、养老、酒店、康养、文旅等民生用途。（格隆汇）

  现房去化取得成效，万亿库存规模近年来首次下降

据第一财经引用数据，截至2025年末，50家典型上市房企存货账面价值合计7.10万亿元，同比下降14.7%。其中41家企业的已竣工存货（即"现房库存"）规模为1.57万亿元，较年初下降9.1%，近年来首次出现年度绝对值下降。业内认为，这一"历史性转变"意味着行业现房去化已取得实质性成效。（格隆汇）

  湖南出台政策支持存量商品房收购、住房“以旧换新”

据湖南日报，5月13日，湖南省住房和城乡建设厅联合省发展改革委、省财政厅等九部门，印发《湖南省进一步促进房地产市场平稳健康发展若干措施》（下称“新湘十条”）。此次“新湘十条”是在2025年《湖南省促进房地产市场平稳健康发展若干措施》（简称“湘十条”）基础上的优化升级，重点围绕存量商品房收购、住房“以旧换新”、“好房子”建设、“三个一”住房工程、公积金政策优化等方面，制定了相关支持举措。（财联社）