【深圳】5月1-15日一手住宅预售网签累计1307套，现售网签累计825套，预售+现售网签累计2132套；本月二手住宅累计网签2627套。

  深圳新政满半月：公积金贷款占比显著提升，千万豪宅成交升温

深圳“429”楼市新政落地半个月，市场呈现出两大鲜明趋势：更多人愿意公积金贷款买房，中高总价段住宅成交明显活跃。

变化一：购房者更愿意贷款买房了，公积金贷款占比显著上涨

新政后，选择贷款买房的客户大幅增加。5月前半月，使用公积金贷款的客户占比从4.3%跳涨到7.2%，增幅接近7成；同时，商业贷款占比也升至67.6%，对比4月上涨了3.3个百分点。新政大幅提高公积金贷款最高额度，实实在在地降低了“上车”门槛，减轻了购房者的月供压力。

变化二：改善型买家加速入市，中高端市场热了

从成交价格看，5月前半月总价1000万以上的房子卖得更好了，合计占比从4月的10.7%提升至12%。其中，1500万以上的豪宅成交占比从2.7%增至3.8%，涨幅明显。新政激活了改善型和高端客群的需求，推动了市场成交结构向中高端移动。

  光明挂牌一宗用地，将建高端智能装备制造基地项目

5月15日光明区马田街道挂牌出让一宗工业用地，地块面积24257.95平米，起始价3340万，将用于建设高端智能装备制造基地项目。该地块建筑面积98160平方米，包括厂房、宿舍、食堂和商业设施，建筑高度限高100米，厂房限高70米。该用地单位为深圳市致尚科技股份有限公司，项目建成后预计年产值达10亿元，将带动AI算力领域顶尖人才汇聚，推动区域经济和社会发展，具有重要的引领作用。（咚咚地产）

  深惠城际开通倒计时！前海至惠州1小时直达

深惠城际铁路迎来新进展，怡海站～鲤鱼门站区间顺利完成国内大直径盾构机施工。全线设地下站11座，分别为前保站、怡海站、鲤鱼门站、西丽站、深圳北站、五和站、平湖站、凤岗站、大运北站、龙城站、坪地站。通车后，将直接打通深圳前海蛇口自贸片区⇌东莞⇌惠州路网，实现“1小时交通圈”，跨城通勤、周末出游、商务往来快速直达！（咚咚地产）

  扩建51个班，新增2550个公办学位！惠州中学新校区获批

惠州中学新校区建设项目于5月12日获批可行性研究报告，项目将新增51个班级，提供2550个公办高中学位，以缓解市直公办普通高中学位紧张问题，推进惠州教育事业高质量发展。惠州中学是一所市直重点公办高中，位于惠城区，目前拥有90个教学班和4800余名在校生。（惠民之家）

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