现在大家通过贷款买房的居多，那么现在国内有这么多银行，到底该如何选择呢？家家顺为你盘点了选择银行的几大硬性指标：
一、贷款利率折扣
贷款利率折扣跟你每月要掏多少钱息息相关。举个栗子：贷款100万，等额本息法贷款30年，分别按照基准利率计算和基准利率打9折来计算，前者要比后者累计多支付10万多的利息。所以贷款时可优先选择贷款利率折扣低的银行：
目前国内银行首套房贷利率折扣多为9折，但恒生银行则可以做到8.5折，不过对申请人的行业有限制：必须为稳定收入客户群体世界500强，银行正式职工，公立医院正式职工，国家公职人员，公立学校正式职工，四大会计师事务所正式职工，沪深指数300中的上市公司的正式职工；国内500强企业（及附属公司）的正式职工。
二、工作效率
银行审批贷款的时间和放尾款时间越短，对贷款人也越有利。毕竟时间越短，拿到房子的时间也越快，同时通过两笔赎楼的亲也可以少点短期借款利息（毕竟是按天计息的嘛）。
相较于其他银行7天的贷款审批时间，中国银行4天就可审批完，速度杠杠滴。
三、各大银行调息执行方式
央妈调整利息时，各大银行也会跟着执行，但大家执行标准不太一样，不同的执行方式也与我们的腰包紧密相关哟。如果在降息通道，我们通常都是希望越快执行越好，但如果处在升息通道，自然是希望越慢执行越好。
大多数银行都是在每年1月1日执行或者你在供楼时自行选择，不过汇丰银行则是在央妈调息当日即执行，花旗银行则是在下一季度执行。
四、各大银行允许提前还贷的时间
供楼时有些人想提前还款，但可不是你想提前就提前的，各家银行可都有自己的规定，所以签订贷款协议时要留意哦。
国有几大银行除交行外，其他都是还款半年后即可提前还款，多数股份制及外资银行都是还款1个月后即可提前还款的。
五、各大银行提前还款罚息
提前还款还给银行的利息变少了，所以银行是要收取罚息的，各家银行关于提前还款收取罚息的标准如下：
目前各大银行基本上是供楼满3年即可免缴罚息，不足三年需要缴纳3个月罚息，外资银行如果提前还款罚息相对较高。
以上五大指标是选择银行时的重点参考标准，各位亲在申请按揭贷款时可以结合自己的实际情况进行挑选哦。
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