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深圳如何开具购房发票?

作者:乐有家百科 更新时间:2017-07-19 11:16 来源:乐有家

摘要:买完房后如何开具购房发票?

现在的购房发票又叫“增值税发票”。

1.不动产登记中心只能开增值税普通发票,如需开增值税专用发票,需到深圳地税大厅(税所)开具。注:一般权利人为个人或者权利人为小额纳税人的公司的开普通发票。

2.如果存在多个购买方,每个购买方根据购买方产权比例和纳税份额分别提供材料,分别开具发票。

3.代开增值税普通发票材料清单:(房产所在国土局开,拿到房产证之后就可以开)

《代开增值税普通发票申请表》(国土局开票窗口提供)

《房地产交易税费申报表》(复印件,核原件)

申请人身份证明材料(复印件,核原件)

完税凭证或电子缴款凭证(复印件,核原件)

4.换开增值税专用发票流程

如果已经开具普通发票,需要换开专用发票,必须先到开票的代征点作废已开的发票,复印或拍照已作废的发票之后,才能到地税办税大厅(税所)换开增值税专用发票。换开专用发票需要提供以下资料:

《代开增值税专用发票申请表》;

《深圳市地方税务局房地产交易税费申报表》;

购买方《税务登记证》(副本)或一照一码原件;或购买方《组织机构代码证》副本;或《外出经营活动税收管理证明》;

完税凭证或电子缴款凭证;

经办人居民身份证明材料。

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