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二手房签约合同相关问答大全!

作者:乐有家百科 更新时间:2017-10-19 13:42 来源:乐有家

摘要:什么是二手房签约? 买二手房需要签合同吗?二手房买卖签合同流程?二手房交易合同/二手房购房合同一般有哪些内容?在哪签二手房购房合同?二手房购房合同什么时候签?二手房签好合同后多久付首付?

二手房交易过程复杂,第一次交易的买方和卖方都会有较多疑问。小编为大家整理了以下关于二手房交易的问答!

什么是二手房签约? 买二手房需要签合同吗?二手房买卖签合同流程?二手房交易合同/二手房购房合同一般有哪些内容?在哪签二手房购房合同?二手房购房合同什么时候签?二手房签好合同后多久付首付?二手房签合同要给中介什么钱?二手房交定金后几天签协议?


什么是二手房签约? 买二手房需要签合同吗?

买卖二手房,为了保障买卖双方的合法权益,在过户前需要签订二手房买卖合同。

 

二手房购房合同什么时候签?

在买方确定购房意向后,买卖双方就价格、时间等各方面交易信息达成一致后,可签署合同。

 

二手房买卖签合同流程?签订二手房转让协议流程?

作为国内专业的房地产经纪机构,乐有家在协助买卖双方签署合同前的流程如下

看房→经中介撮合达成交易意向→房产查档、了解产权信息→查询物业欠费→核实买卖双方身份信息→确认买方购房资质→讲解二手房交易流程→二手房交易风险告知→签署信息告知书→发放备件清单→签署合同、交定金。

温馨提示,每家经纪机构的专业水平不同,故流程各不相同。

 

在哪签二手房购房合同?

签订二手房购房合同的地点没有限制,一般是在中介的门店。

 

二手房交定金后几天签协议?

一般来说,目前大多数的二手房交易合同中包含了定金条款,故为同时签订。部分先签署定金协议再签署合同的,则以协议上双方约定的时间为准。

 

二手房签好合同后多久付首付?

在签订完二手房交易合同后,下一步要去做资金监管,资金监管的时间由买卖双方自行协商,一般如无特殊约定的为15天内。

 

二手房签合同要给中介什么钱?

中介协助买卖双方完成了二手房交易,故一般来说根据市场价给予中介佣金费用,一般为3%-4%。

 

二手房签约后多久可以验房?

二手房签约后,如果买家要贷款,则要做资金监管,申请商贷等流程。如果卖家红本不在手,则需要赎楼。故二手房签约后,最快的情况(买家全款卖家红本在手)两周后即可交房,而较常见的(买家贷款卖家须赎楼),则需要2个月左右的时间。

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