给已退休的父母买房时，需要考虑贷款人是否可以写父母的名字。退休后可不可以申请商业贷款买房，成了许多子女考虑的问题。商业银行在考核贷款人资质时，收入和年龄都是重要的考核因素。
年龄上，一般贷款期限与借款人年龄之和最高不得超过70岁，个别银行女方不得超65岁。所以退休后父母的年龄如果过大，就会影响商业贷款的审批，以及贷款时限的长度。
收入上，虽然退休人员处于无业状态，但一般都有退休金，以及也可以提供其他相关的收入证明，只要能达到贷款所需要的收入水平即可。
所以退休后可以申请商业贷款吗？答案是可以。综合而言，只要退休人员符合当前限贷限购政策，征信无不良或不良记录没有超出银行可接受范围，年龄不超过贷款规定，提供符合银行审批的银行流水和收入证明即可，无其它特殊要求。
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