房产证、购房合同、不动产统一等是很重要的购房凭证。如果不小心搞丢了怎么补办呢?下面小编就给大家介绍一下二手房屋买卖合同补办等问题。
1、二手房买卖合同不用办理预售登记手续，如果在过户之前丢失买卖合同可以与对方协商，再补签一份即可。
2、如果在过户之后丢失，不会重新签一份，因为已经受理了，上面有房地产交易所受理章。你可以带上你的身份证到房地产交易所受理窗口去调合同，把合同在复印一份出来，法律效力同等原件。
3、如果合同丢失，那么，在合同履行的过程当中如果发生纠纷就失去了解决纠纷的依据。
如果到法院去起诉，因为没有证据，法院也不会受理。即使法院受理了，因为没有合同作为证据，在对方不出示合同也不承认的情况下，购房人很可能会输官司。
4、对于售房人来说丢失合同也面临同样的问题，如果在合同的履行过程当中买方违约，在诉讼过程当中如果买方不认可违约行为，卖方没有证据证明自己的主张，那么，由此产生的不利后果由自己承担。
扫码下载APP
扫码进入小程序