以房换房需要满两年吗？目前来说，随着全国限购限贷政策的缩紧，全国不少城市加入了“限售”大军，故在卖房的时候要根据当地的政策、售房者本人的户籍、资金情况而定。
以惠州为例，目前最新政策，2017.4.9日后惠州在拿房产证后需要3年方可售出，但惠州本地户籍无限购的限制，故在资金许可的情况下，也可以直接购买二套房后，待首套房达到年限后再售出。
以广州为例，目前最新政策，2017.3.31后新拿房产证的房产需要满两年方可售出，如广州户籍家庭已有两套房或广州户籍单身已有一套房的情况下，则需要等名下房产满两年售出后，腾出名额方可买新房。
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