目前垫资赎楼已是多数人所知的二手房交易过程中常见的贷款方式，可大多数人都不知道垫资赎楼的具体流程，乐有家为你盘点垫资赎楼的流程：
一、了解按揭银行(即赎楼银行)具体到支行；赎楼金额；还款记录是否正常(有没有逾期或断供)；现新按揭银行
二、公证——提前准备好公证委托书
三、签订公司交易类垫资合同及相关资料 4份垫资合同
四、代业主签订银行相关资料 (若业主亲去办理,可免)若业主本人无法去银行签订相关资料,客户经理需代替业主前去办理,如到原按揭银行办理提前还款动作,代业主签订银行资金监管协议及其它相关连资料等。
五、取贷款承诺函——即新按揭银行取贷款批复意见(各银行文本不一)
六、缴纳赎楼费用
七、安排赎楼
八、取房产证
九、注销、过户 取证。
十、抵押
十一、回款
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