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二手房中介费多少

更新时间:2018-10-11 16:24 来源:乐有家

摘要:今天小编就来为大家解答二手房中介费多少这个问题

近些年来,二手房市场越来越火热,不少人都选择购买二手房。二手房对比新房成交流程更加复杂,寻找合适的房源也耗费了购房者不少精力,因此大部分人在购买二手房的时候都会选择中介。不少人会有疑问,二手房中介费多少,今天小编就来为大家解答二手房中介费多少这个问题,首先来了解一下二手房中介费是什么。


二手房中介费是什么?

二手房中介费即通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费,房屋出售方与房屋购买方都需要向中介方支付费用。中介服务费目前没有统一规定,一般按照行业内的习惯收取,同时还要参考中介的资质。

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二手房中介费是多少?

1、一般来说,中介费为房屋成交价格的2%—4%。但是中介服务费在目前也并没有一个统一的规定,一般都是按照业内的习惯来收取的。那么我们来看看它的一般收费标准。

2、房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。房屋租赁代理收费,尤论成交的租赁期限长短,均按半月至一月成交租金额标准,由双方协商议定一次性计收。房屋买卖代理收费,按成交价格总额的2%—4%计收。实行代理的,二手房中介收费标准由委托方与房地产中介机构协商,可适当提高,但高不超过成交价格的3%。乐有家规定,中介费是买卖双方支付成交物业的3%,有些城市是买卖双方支付成交物业的4%。

3、二手房中介收费有书面咨询费,按照咨询报告的技术难度,工作繁简结合标的额大小计收。普通咨询报告,每份收费300—1000元;技术难度大,情况复杂、耗用人力和时间较多的咨询报告,可适当提高收费标准,但不超过咨询标的额的0.5%。

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二手房评估费是多少?

卖房需要评估费吗?现在卖房都需要由评估公司对房屋进行价格评估,所以需要收取一定的费用。深圳评估费收费标准一般为物业评估价的0.05%,其中住宅类最低收费500元/笔,非住宅类最低收费1000元/笔,评估费用由买方直接转帐给评估公司。

 

看完以上的解析,各位置业者是不是对二手房中介费多少有了一定的了解呢?希望小编的解析可以回答大家对于二手房中介费多少的疑惑。

 

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