户口是许多二手房购房者都很关心的问题,那二手房可以转户口吗?我购买的二手房应该怎样转户口?
其实二手房户口可以转过来的。凡产权明晰,经过一手买卖之后再上市交易的房产均被称为二手房。包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。因此,买二手房时注意查看房屋的产权信息,避免产生不必要的麻烦。
一、二手房转户口需满足以下条件:
1、当事人的房产面积、购房时限、房屋总价、迁入户口的总人数等,达到房产所在地的购房入户要求;
2、并且原房东的户口已经迁出(或者未迁入)该房产,当事人能够交验房屋产权登记证、购房合同、原始发票及本人的户口本、身份证等证件及资料的,户口可以迁入;
3、当事人可以结合实际情况,事先咨询该房产所在地的辖区派出所工作人员,以对方的答复为准。
二、二手房转户口应注意以下几点:
1、购房者可在签订《房屋买卖合同》当天叫业主带好其户口本原件,以供查看。如果业主的户口不在所签合同的房子中,就没问题了。
2、如业主的户口在其卖出的房子中,则应在合同中约定户口迁出时间,并留部分尾款。等其将户口迁出后,再付尾款,这样就可避免日后的麻烦了。要想查询二手房原户主户口是否迁出有以下几种方式可以查询到,不收费:
(1)可以致电房屋所在地户籍科进行咨询,帮助自己查询房屋内是否还残留户口。
(2)直接带上自身房产证和身份证到该房屋对应的派出所户籍科进行查询。
以上是小编为大家整理的二手房可以转户口吗的相关资料,希望可以帮助到大家。