租房要看哪些证件？这些需要注意的条款你都知道吗

很多小伙伴都知道租房时被要出示身份证，那你有没有查看过房东的身份证呢？除了身份证，还有哪些证件是租房需要的呢？租房一定要见到房东本人吗？小编今天来给大家解答。

一、 租房要看哪些证件

如果直接找房东租房，则一定要记得查看房东的身份证和房产证。

如果通过中介租房，则要注意：

1. 要选择合法的、信誉度较高的房屋中介机构，可以在网上或到工商行政管理机关查询所选中介机构的登记情况和信用情况，并认真查证其是否具备相应资质;通过有租房经验的人了解公众对该中介机构的评价。

2. 要搞清楚所租房屋是与房东签订合同，直接与房东发生关系;还是与中介机构签订房屋租赁合同，不与房东直接发生关系。

3. 不要轻信中介机构从业人员对标的房屋的介绍，一定要实地考察所租房屋的状况、设施和环境。

4. 要认真研究合同的条款，看双方权利和义务是否对等，违约责任是否具体明确，不要轻信中介机构的口头承诺，应要求中介机构将其承诺写入合同并签字确认;

5. 查看所租房屋的产权证书、房东的身份证明等，确定出租方有权利出租标的房屋。如与中介机构签订出租合同，要查看中介机构与房东的委托代理协议，了解中介机构的代理时间，确定中介机构有权签订合同。

6. 注意中介机构所开票据的内容描述，应注明是“押金”、“租金”等，并妥善保管各种书面资料和收费票据;有定金条款的，合同和票据上均应注明“定金”而不是“订金”。

7. 在未达成协议前，不要交纳费用。

二、 租房一定要见到房东本人吗

租房一定要见到房东本人才保险吗？

租房可以看中介与业主的协议，以及业主的房产证和身份证的复印件，原件不可能给中介公司。如果选择的中介公司比较好，代理房源有时候比直接跟业主签合同更好，比如，房东中途退租，押金/定金未必还给你，而中介代理是不可以中途退租的，否则要双倍赔偿。

当然，选择中介公司还是要选择正规的，因为不太正规的房子这些方面可能不会产生欺骗，但是其他方面比如说配置物品/服务跟不上，或者是装修上赚取很多灰色收入。

总之，通过房东直接找房一定要查看好房东的相关证件，并签订有效合同，以免出现一房多租等情况。找中介租房应该注意以上内容，找正规合法中介比较可靠，关键是需要自己小心谨慎，多对房屋租赁市场了解。