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租房定金转公账可以吗

更新时间:2018-11-02 09:01 来源:乐有家

摘要:在房屋租赁的过程中会涉及到交定金这一环节。那租房定金转公账可以吗?

在房屋租赁的过程中会涉及到交定金这一环节。那租房定金转公账可以吗?

一、租房定金转公账可以吗?

定金是为了保障房东和租房者权益的一个手段。但是在租房的过程中也有会遇到这样的情况,例如有的房东收了定金后不退还从而引发纠纷。二定金转公账就能很好的解决这些问题提。

那租房定金转公账可以吗?答案是:可以。转公账是指交易双方将交易中涉及的金额先转到一个公共的账户里进行监管,等彼此承担了相应的责任后,资金会通过公账再打入自认账户中。可以很好的保障双方的权益,防止有人恶意违约。现在一些正规的中介公司都会提供定金转公账的服务。

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二、租房注意事项

1、租房前核实身份和权益

(1)要求房主出示合法有效的房产证明,个人身份证明。

(2)通过中介公司租房,应要求中介公司出示合法有效的经营资质证明。

2、确认房屋无误

租房时要对房内设施检查仔细,如门窗是否正常,下水道是否畅通,有无经常漏水的状况等。缴纳租金前,勿忘试用各种开关,水,电,煤气等,以免入住后出现不必要的麻烦。女生租房可是一定要注意!房间的门锁是否能锁好,是否能关严实。

3、签订合同确认权利与义务

(1)签订合同前,一定要让房主拿出产权证和身份证,进行核对。

如果不是产权人,则要看房东的公房租赁证和身份证是否相符。最好不要租有二房东,三房东的多次转租房,以免上当受骗。签下合同后,要留下房东的联系方式,越详细越好。签订合同之前,查看房子的之前的水电费,物业费是否结清,以免以后需要你来支付。

(2)租房协议有纸为证,交押金要收据。

租房一定要双方协商后签订合同,不恩能够单单有口头协议,以免租住后出现纠纷。房东一般会要求缴纳两个月的押金,一定要索取收据,退房时记得凭收据拿回押金。签订合同时要仔细阅读合同条款,对于模糊内容要详加询问,并落实在字面上。

(3)违约责任要明确

比如,出租人逾期交付房屋,或者租期结束承租人逾期退租的,可以每日按高于租金标准收取违约金,若出租人擅自收回房屋,或者承租人擅自退租的,可约定一次性承担较高的违约金,也可以约定支付未使用租期的租金作为违约金等等细节问题,都要在租房时留意。

以上是小编为大家整理的租房定金转公账可以吗的相关资料。希望可以帮助到大家。同事提醒大家,租房一定要走正规的程序,如果不是很懂的话建议找正规靠谱的中介协助。


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