大家知道二手房签了合同后就要正常交易,那么买二手房有几种情况可以退房呢?
乐有家为你盘点,以下几种情况,买二手房是可以退房的:
1、房屋共有产权人不同意卖房
买卖房屋需要房屋共有产权人一致同意才可以交易,如果只有一方同意,房屋共有产权人不同意卖房,那么这种情况下房屋交易无效,是可以退房的
2、房屋在租,但是未经租房人同意的
在二手房交易中,买卖不破租赁,承租人是有优先购买权的,如果业主在卖房前未经租客同意,擅自卖房,后期承租方表示自己想要购买的,这种情况下二手房也可以退房
3、查封的房产可以退房
如果房子被司法机构依法查封,这种情况下是不能进行交易的,那么买的二手房也可以要求退房
4、出售经适房、安居房等未达到交易条件的
目前市面上规定,经适房、安居房要满5年才可以上市交易,且需补齐相关费用,否则是无法进行交易的,这种情况下出售的二手房不合法,也是可以进行退房的
以上就是几种买二手房可以退房的情况,希望可以帮到你。