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二手房怎样公积金贷款?

作者:乐有家百科 更新时间:2019-01-09 21:05 来源:乐有家

摘要:二手房能用公积金贷款吗?二手房公积金贷款流程是什么?今天小编就来跟大家分享二手房怎样公积金贷款的相关知识。

二手房能用公积金贷款吗?二手房公积金贷款流程是什么?毫无疑问,只要你满足二手房公积金贷款申请条件,是可以申请公积金贷款的。虽然公积金贷款利率更低,但是缺点在于手续繁琐,审批时间长。今天小编就来跟大家分享二手房怎样公积金贷款的相关知识。

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二手房怎样公积金贷款?

二手房住房公积金贷款流程

1、到贷款银行提出住房公积金借款申请

2、银行审核:贷款银行根据借款人提供的资料,考核借款人是否符合贷款条件,计算住房公积金贷款额度,确定贷款期限。

3、到贷款银行签订借款合同:贷款银行审核借款人的申请后,借款人与银行签订借款合同和抵押合同(不用二手房房屋担保的签订质押合同)。

4、到产权部门办理贷款担保手续:办理二手房住房公积金贷款有两种担保方式,借款人可以根据自己的实际情况选择其中的任何一种。

5、办理住房抵押保险手续:借款人到产权部门办理完抵押或质押手续后,连同借款合同、抵押合同(质押合同)、二手房房屋他项权证、抵押权证明书等借款资料交贷款银行办理房屋保险手续。

6、签订还款协议和划款

7、银行划款:借款人按与贷款银行约定的时间到贷款银行办理领款手续,贷款银行将款项划入售房单位;用于修、建房的贷款,借款人按借款合同支取。

以上文章即是小编为大家分享的有关二手房怎样公积金贷款?二手房住房公积金贷款流程是什么?的详细内容,希望能够帮到大家。需要特别提醒的是,如果卖房人是未成年,无法办理公积金贷款,购房者需要提前了解清楚产权人情况。


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