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梅州二手房税费怎样算

作者:乐有家百科 更新时间:2019-01-16 13:58 来源:乐有家

摘要:今天小编就来跟大家讲一下梅州二手房税费怎样算这个问题。

不少梅州购房者会疑惑,梅州二手房税费怎样算,今天小编就来跟大家讲一下梅州二手房税费怎样算这个问题。

 

梅州二手房税费有什么种类

今天小编来跟大家讲一下梅州二手房税费有什么种类这个问题。梅州买卖二手房需要缴纳的税费主要有增值税、增值税附加税、个税、契税、土地增值税、印花税、交易服务费、贴花等

 

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梅州二手房税费怎样算

1、增值税及附加税:满两年免征;未满两年,增值税及附加税=课税价/1.5*5.6%

2、个税:家庭满五唯一免征;全额,个税=房价*1%;差额,个税=(房屋原值-房屋现值)*20%

3、契税:家庭唯一且面积≤90㎡,契税=课税价*1%;家庭唯一且面积>90㎡,契税=课税价*1.5%;家庭二套且面积≤90㎡,契税=课税价*1%;家庭二套且面积>90㎡,契税=(课税价*2%;其他,契税=课税价*3%

4、土地增值税:住宅免征

5、印花税:住宅免征

6、产权登记费:80元

7、交易服务费:免征

8、贴花:5元/张

 

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以上就是梅州二手房税费怎样算的相关内容,希望可以帮助到大家。


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