不少重庆购房者会疑惑，重庆二手房税费怎样算，今天小编就来跟大家讲一下重庆二手房税费怎样算这个问题。
重庆二手房税费有什么种类
今天小编来跟大家讲一下重庆二手房税费有什么种类这个问题。重庆买卖二手房需要缴纳的税费主要有增值税及附加、个人所得税、契税、土地增值税、印花税、贴花、产权登记费等
重庆二手房税费怎样算
1、增值税及附加：满两年普通住宅免征；差额，满两年非普通住宅，增值税及附加=过户价*5.6%；全额，未满两年，增值税及附加=（过户价-原价）*5.6%
2、个税：家庭满五年住宅免征；普通住宅，个税=过户价*1%；非普通住宅，个税=过户价*1.5%；拍卖房产，个税=过户价*3%
3、契税：家庭唯一且面积≤90㎡，契税=过户价*1%；家庭唯一且面积90-144㎡，契税=过户价*1.5%；家庭二套及以上，契税=过户价*3%
4、土地增值税：增值税*适用税率-扣除项目金额*速算扣除系数
5、印花税：个人购买，免征；公司购买，过户价*0.05%（买房）
6、贴花：5元/套
7、产权登记费：80元
8、抵押登记费：80元
以上就是重庆二手房税费怎样算的相关内容，希望可以帮助到大家。
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