【东莞】6月1-4日一手住宅累计网签168套，二手住宅累计网签614套。昨日一手住宅网签排名前列镇街（园区）：松山湖园区36套、南城区8套。

  多城二手房挂牌量显著下降，重点25城5月新增挂牌同比降41%

5月一线城市成交打破季节性回落惯例。北京二手房网签约1.6万套，连续3个月站上1.5万套枯荣线；上海二手房网签2.8万套，均创近5年同期新高。广州、深圳受益于五一前新政，政策红利即时显现。业内人士指出，当前并非"全线回暖"，而是典型的结构性修复，核心区改善需求率先释放。（证券时报/财联社）

  广州住房发展年度计划：预售448万㎡、保障房3万套、宅地供216.5公顷

6月3日，广州市住建局印发《广州市2026年住房发展年度计划》。核心指标：商品住宅批准预售448.3万平方米，宅地供应216.5公顷；筹集保障房3万套，以收购存量商品房转化、城中村改造配建为主；推进北京路—洪桥街、员村—马场等6大更新片区，52个城中村改造专项借款项目，开工改造100个老旧小区；公积金支持灵活就业人员缴存、加大育儿家庭住房消费支持、优化商转公、推动跨境人民币结算；支持空置商办转为学生宿舍、医疗、养老等用途，整体思路为"控增量、去库存、优供给"。（广州市住建局）

  城市更新"十五五"规划详解：五年改造危旧房50万套，房企转型窗口开启

国务院近日发布《城市更新"十五五"规划》，明确到2030年城市开发建设方式转型初见成效，城市发展从大规模增量扩张转向存量提质增效。房地产将从过去"拿地—开发—销售"模式，转向激活城市存量价值。核心目标：五年累计改造城镇危旧房50万套（间）、新开工改造老旧小区11.5万个、城中村改造4000个、老旧街区厂区1500个；城市地下管网改造36.5万公里；在5000个社区实施完整社区建设改造，新增口袋公园1.5万个。同步推进"好房子"建设，推广装配式装修和适老化改造，鼓励房企转型参与城市更新。（经济日报）

  莞深高速改扩建新进展：第1000片预制梁浇筑完成，主线将扩至10-12车道

莞深高速改扩建工程13标项目第1000片预制梁顺利浇筑完成，已铺设约25公里（单幅）骨架，智慧梁场日均产梁10片。项目主线全长46.6公里，由双向6车道拓宽为双向10车道、部分路段达12车道；龙林支线长9.1公里，由双向4车道拓宽为双向8车道。建成后将完善莞深"一小时通勤圈"，为大湾区互联互通提供交通支撑，（东莞日报）

  东莞十里童话二期预计7月试运营，航天研学主题填补市场空白

东莞十里童话项目二期——航天研学体验园加速推进，预计6月底完工、7月初试运营。项目总占地约240亩，依托横岗水库及大岭山森林公园生态资源，定位"自然探索+航天科教+亲子游乐"。二期打造《星航时代》航空航天研学基地，涵盖航天博物展馆、太空种子培育园、无人机教学营地、太空度假民宿等业态。一期山野童话游乐园自2025年7月运营以来，半年累计接待游客28.6万人次、单日峰值突破1.5万人次；全面运营后预计年均客流突破200万人次、营收超8000万元，带动周边社会消费约5000万元。（东莞日报）

  立沙岛绿色新材料产业园亮相：占地280亩投资14.8亿，中化学南投签约赋能

6月3日，位于东莞沙田的立沙岛绿色新材料产业园正式亮相，占地280亩、总投资14.8亿元，聚焦高端电子化学品和高性能橡塑材料两大赛道，精准对接半导体、新能源汽车国产替代市场。配套标准化中试平台，入驻企业无需拿地建厂即可完成小试到量产全流程。东莞市政府同步与中化学南方建投签约赋能园区运营，金发科技等龙头已明确入驻意向。立沙岛现有投产企业39家，2025年园区营收715亿元。（东莞新闻）

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