中山第一条地下轨道，启动票价研究

日前，中山市公告资源交易中心发布了南中城际中山段运营验收服务委托咨询和运输经营委托咨询服务评标中标结果公示。一是调研国内类似的项目，看看大家的票制、票价方案；运营成本；收入和成本分担等。二是结合中山实际情况，提出实用中山轨道的运营模式建议方案，研究票价票制，比如计程票价、优惠群体政策、换乘优惠等。这条“地铁”计划2027年底通车，通车后，将使中山城区通过南中城际直达珠江新城和白云机场，并接入广州地铁网，实现珠江新城与中山石岐“2小时→50分钟”的时空跨越。（中山房叔）

  五部门深化“带押过户”改革，降低企业过桥资金负担

6月10日，自然资源部会同公安部、国家税务总局、国家市场监督管理总局、国家金融监督管理总局联合印发《关于做好企业购置不动产转移登记“高效办成一件事”的通知》，明确深化“带押过户”改革，要求各地要因地制宜，灵活采取多种模式，通过合并办理转移登记、抵押登记，借新贷与还旧贷无缝衔接，方便企业购置各类不动产时，能够及时享受“带押过户”服务，有效降低企业过桥资金负担。（每日经济新闻）

  多城跟进推动住房“以旧换新”，楼市置换链条加速打通

作为推动楼市稳定的政策抓手之一，住房“以旧换新”正在各大城市相继落地、取得进展。近日，苏州城投集团落地了住房“以旧换新”实施方案，以“不限区域、不限套数、不限比例”的置换条件实现低门槛、广覆盖；同期，浙江省嘉兴市也确定了5家评估机构，落实换房中的关键问题“房子能卖多少钱”；更早推进“以旧换新”的广州南沙开建集团则已收获超400组客户咨询报名；而在以“帮卖”为主要形式的深圳市南山区，从4月中旬推出“换房易2.0”以来，至6月初已产生46组连环单，其中有不少换房者就是通过该项政策打通了换房堵点。（第一财经）

  融创孙宏斌：一线城市楼市出现修复迹象

融创中国股东大会上，董事长孙宏斌表示当前楼市低迷核心原因是购房信心缺失，但一线城市已出现修复迹象。他预判房地产商业模式将迎来结构性变革：传统开发模式将逐步迭代，未来转向基金化运营，持有型优质物业将依托基础设施REITs实现资产证券化。（格隆汇）