【广州】6月1-12日一手住宅累计网签1802套，昨日各区域网签数：越秀区2套、荔湾区14套、海珠区13套、天河区18套、白云区19套、黄埔区17套、番禺区23套、花都区13套、南沙区21套、从化区4套、增城区28套。

  广州卖旧买新试点满两周：市场反响踊跃，小户型申报领跑

广州“卖旧买新”试点启动满两周，市场反响踊跃，申报者众多且部分已进入评估环节。该政策针对环城高速内、70平方米以下、总价300万元以内的二手住宅，旨在打通置换链条，缓解中心城区“老破小”流通性不足的问题。目前通过初审的房源以越秀区和海珠区为主，面积集中在60~70平方米。由于定价采用“两次评估+协商确认”，成交还需一定周期。（中国房地产报）

  深圳前海桂湾宅地，溢价率114.29%楼面价9.59万/㎡

6月12日，深圳前海桂湾T201-0233宗地历经291轮（一说300轮）线下竞价，由建发房产旗下深圳兆悦房地产开发有限公司以35.25亿元竞得。该地块土地面积约1.19万㎡，建筑面积约3.68万㎡，起拍价16.45亿元，成交楼面价95918元/㎡，溢价率114.29%。竞拍吸引建发、中海、华润、招商蛇口、越秀、保利、华发、深业、绿城9家房企参拍。（观点地产网）

  武汉东湖高新区宅地溢价20.96%成交，绿城济南溢价24.52%夺地

6月12日，武汉东湖高新区一宗宅地经23轮竞价以2.885亿元成交，楼面价11169元/㎡，溢价率20.96%。同日，济南历下区小体量涉宅用地经39轮竞价由绿城以3.86亿元竞得，楼面价14708元/㎡，溢价率24.52%。（格隆汇）

  上海二手房挂牌量5个月减少3万套 房东惜售情绪升温

21世纪经济报道数据：截至2026年5月底，上海二手房挂牌量约12.5万套，较2025年12月的15.5万套下降19.35%。安居客数据：截至5月31日回落至309,205笔，年内首次跌破31万笔关口，较去年同期缩减超7万笔，同比降幅接近20%。单套置换关联交易占比接近55%，一套低价房源成交带动2-3套改善型交易。房东惜售原因：价格趋稳+政策支持刚需和改善性需求。 （21世纪经济报道）

  湖南全面推行房票安置：电子房票+房源超市+全省跨区使用

6月11日，湖南省住建厅等四部门联合印发《关于做好房票安置有关工作的通知》（6月5日起施行），全面推行电子房票制度，建立房源超市整合市场存量房源，房票全省跨区域使用，有效期6个月、兑付期2个月，鼓励房企参与并给予税收优惠和信贷支持。（湖南省住建厅）

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