2016年12月12日，惠州市金大洲房地产以3861万元的价格，拿下仲恺28号小区面积约1.6万平米的地块，或将成为富川瑞园的项目后续开发部分。

从惠州国土局网站了解的信息显示，此次出让地块挂牌编号为GZK2016-3，位于仲恺高新区28号小区。GZK2016-3地块占地面积为16026平米，规划总建筑面积可达40065平米，起始拍卖价为3861万元。经计算，该地块地面价为3210.54元/平米，楼面价为963.68元/平米。

值得一提的是，相比惠州辉和房产2年前在此拿地时楼面价的310元/平米，此番惠州市金大洲房地产拿地的地价翻了2倍，也与今年4月公布仲恺的基准地价基本相仿。据推测，此次拿地是惠州市金大洲房地产为富川瑞园后续部分。

据了解，GP1634地块为住宅用地，使用年限为70年。未来地块开发时，建筑密度不超过25%，容积率不超过2.5，绿化率需达到30%。

该地块地理位置优越，该地块附近有和畅八路和国道山深线，地块距离惠风二路距离200米左右，距离惠盐高速路口约1公里距离。附近楼盘项目有富丽嘉园和辉和和畅国际等楼盘，均价约9000元/平米。在资源配套方面，附近有平南小学、东莞银行、湘惠百货超市和平南第一卫生院等。

此次拿地公司为惠州市金大洲房地产开发有限公司，该公司成立于2005年，注册资本为2500万元，主要的经营范围有房地产开发。据查询了解，金大洲房地产开发有限公司为广东富川投资有限公司的子公司。

转载自：房掌柜