2016年东莞二手住宅成交与一手“量跌价涨”的火热局面不同，二手市场相对走势平稳。“稳中有趣”将是顺小宝接下来要与大家分享的。

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二手住宅

走势平稳，稳中略涨

据家家顺研究中心监测，东莞市二手住宅共成交63936套，与一手住宅成交78373套相比少了18.4%，但市场表现依旧良好。因新政对二手房未限购，因此成交量上受政策调控的影响较小。二手房每月均价全年波动性较小，维持在1.1-1.2万元/㎡的范围，整体仍有小幅提升。

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趣味数据

业主简介：性别、年龄、星座、婚否

1. 性别：男性“剁手”称王

都说“女人从来不缺买买买的动力，但在买房这件大事上，男性比女性或许更有动力。据家家顺成交数据显示，仅2016年全年购房者性别中，男性购房者就占了53%。

2. 年龄：25-40岁约占七成

从年龄层来看，购房群体趋于年轻化。据家家顺成交数据显示，25-35岁年龄层的购房者占了一半，36-40岁的购房者位居第三。因此可知，2016东莞购房者近七成是25-40岁。

3. 星座：天秤座，土豪出没

据家家顺成交数据显示，东莞购房者中购房星座最多的就是天秤座，同时天秤座也是深圳二手房购房之首。因此，天秤座被称为“土豪出没的星座”一点不为过。

4、婚否：已婚超八成 

在东莞买房到底是已婚的居多还是单身呢？据家家顺成交数据显示，东莞购房者中已婚占81%，未婚占比6%。刚需购房来东莞或将成为接下来的趋势。

2017要买房，你准备好了么？

买卖房，当然家家顺

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