（编辑 吴壁生 刘艳君）3月22日下午，佛山勤天汇房地产开发有限公司经过一小时又47分412轮竞价，最终以34195万元总价竞得高明西江新城逾2.3万平地，折合楼面价约5916元/平，溢价率146%，成功刷新了区域的楼面单价纪录，而此前高明楼面价记录为2240元/平。

　　据悉，该公司在高明已经有一个项目，即勤天汇广场，是西江新城的唯 一综合体项目，目前货量也不多了，仅剩下两栋公寓和两栋住宅，此次拿地可以为后续开发提供土地储备。

佛山勤天汇项目实景

　　佛山勤天汇房地产开发有限公司隶属于广州市勤天地产集团有限公司，成立于2004年，主要经营房地产开发业务，拥有一批具有多年房地产工作经验与丰富专业知识的开发精英，务求精益求精，全力打造优质的住宅、商业、旅游等物业。目前，勤天在广州、佛山、江门、云南、安徽等地储备了多幅优质土地，可开发建筑面积达到200多万平方米。

　　勤天集团罗小东：对高明市场有十足信心 地价在预期之内

　　“我们在高明西江新城已有商业MALL项目，对于高明市场有十足信心，这个地价在预期之内”，勤天集团营销策划中心经理罗小东接受新浪乐居采访时表示，随着高明轨道交通建设和市政配套不断完善，万科、美的、招商等大开发商纷纷进驻，正是看好这个区域的发展前景。至于项目未来的规划，她表示现时仍在致力于推荐勤天汇广场项目，需要先把整个区域的商业氛围做好，新项目暂时未有更详细的安排。

有机智的网友马上发来现场图

　　业内观点：此次拍地意义重大 两年后高明会攀升1万多均价

　　“此次拍地意义重大，两年后的高明会是一万多点的均价。”业内人士Stephen Lao评论道，佛山买房有入户以及学位捆绑，对于外来人口以及本地低收入人群来说有一定吸引力。现在基本可以确定的是，从中央到省部一级，对于佛山的楼市现状，基本上是认可的。佛山房价虽然增速略快，但毕竟可控，可作为一线城市外围区域逐步推进城市化的实验田。

　　广佛同城，从另一个角度来理解，是两个城市一同城市化，现在来看，广州边陲的增城作为房地产政策特区，城市化已是有条不紊地进行当中；而地处广佛都市圈西南一极的高明，今天的拍地也呈现出该区域以往不多见的追高。他说道。

　　表面来看，高明有辐射珠三角的国际机场落户，以及为之配套的轨道交通利好；看深一层，是开发商从京穂两市加强限购后本地政府的“慢热”中看到了不调控或者只做微调的希望，进而大胆举牌。作为刚需或者投 资者，理应从政府以及开发商的细微动作中看出倪端，对后市做出合理判断。

　　拍地过程：10家房企齐齐争破头 412轮报价楼面险破6字头

　　地块竞拍前，有消息人士向乐居编辑透露，约有10家房企参加了此次竞拍，而竞争也显得异常激烈，查阅报价可知，开拍前共产生了64轮报价，稳坐区域楼面单价记录的位置。“美的今晚又要加班了”“恒大好像在高明还没据点吧”“时代也是”，网友纷纷猜测道。

　　正式开始，报价如狂风骤雨般，10分钟报价达100轮，21分钟楼面破4字头……随后加价则开始放缓节奏，竞拍一个半小时后，第286轮报价，楼面价才堪堪破5。最后，历经1小时47分钟412轮的角逐，佛山勤天汇房地产开发有限公司以总价34195万元竞得该地块，折合楼面价5916元/平，溢价率146%。

　　【成交！】报价34195万元，折合楼面价5916元/平 竞得方：佛山勤天汇房地产开发有限公司