13日，佛山市住房和城乡建设管理局公布了今年3月佛山楼市成交数据。据统计，今年3月佛山一手房成交17317套，环比增长250.83%。而在价格方面，今年3月佛山一手房成交均价为10046.41元/㎡，环比微降0.94%；但和去年3月的均价相比，同比上涨了约15%。

根据统计数据显示，今年3月，佛山一手房成交17317套，环比2月的4936套，激增250.83%。其中，禅城成交2491套，环比增长322.92%；南海成交5471套，环比增长153.17%；顺德成交3884套，环比增长399.23%；高明成交1938套，环比增长227.36%；三水成交3533套，环比增长332.97%。

今年3月以来，国内各大城市密集出台加码房地产调控政策，特别是佛山邻近城市出台楼市升级版限购政策以后，部分受影响的买房者“转战”佛山市场，致使佛山楼市一度呈现出“升温”之势。广州限购升级之后，佛山限购升级之前的约一星期内，佛山楼市成交量大幅增长。根据佛山市权威房地产网的统计数据显示，在佛山限购升级的前一天，佛山一手房单日成交量达1664套，是去年3月佛山一手房日均成交量的近三倍。

到了3月24日夜间，佛山市发布了限购升级通知，自2017年3月25日零时起，进一步收紧限购政策，对在本市无房的非本市户籍家庭，由原来可在限购区域购买两套新建商品住房，改为只能在限购区域内购买一套新建商品住房，且需提供购房之日前两年内在本市累计缴纳1年以上的个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明。限购政策的收紧，对外来购买力起到了一定抑制作用。

记者梳理对比发现，或许是因受到了限购升级的影响，今年3月佛山一手房成交量，并未高于去年3月的18692套。而在和今年2月的成交量对比上，2月因有春节假期影响，成交量本身就很少，而3月佛山楼市一度受到邻近城市限购，外市大量购房需求外溢涌入佛山，成交量一度大增。因此，在成交量方面，今年2月和3月形成了鲜明对比。

在价格方面，今年3月佛山一手房成交均价为10046.41元/㎡，环比2月的均价微降0.94%。分区来看，禅城的均价微增0.31%。南海、顺德均微降，降幅都在2%以内。而高明和三水则均价上涨，高明环比增长7.65%，三水环比增长11.25%。不过，和去年3月佛山一手房成交均价为8730.31元/㎡相比，今年3月佛山一手房均价同比上涨了约15%。