断供近5月，高明连挂数宗靓地，将于12月集中爆发！

  其中，一宗位于杨和的7.4万㎡商住地也将于12月迎来出让。宗地位于三和路以北、纵五路以东，地块起拍价45182万，折合起拍楼面价2180.4元/㎡，将于12月5日进行网拍。

  地块设置限价73459.04万，折合最高限价3545元/㎡，将以“限地价，竞自持70年的可建计容租赁住房建筑面积”的方式进行网拍。

  周边品牌新盘扎堆 住宅货量充足

  从宗地位置来看，该地块地处杨和镇中心城区附近，周边有杨和镇政府、文化活动中心、人和市场、高明区人民医院杨和分院、连运来百货等，可满足生活基本所需。

  值得一提的是，去年以来，美的、龙光、阳光城、敏捷相继进驻高明杨和，开发项目包括佛山美的城、龙光玖龙府（高明）、阳光城丽景公馆等，均位于此次出让地块附近，周边住宅货量充足，在售产品带装修均价约8300元/㎡上下。

  须配建一所18班幼儿园

  根据出让文件显示，该地块总占地面积74006.68㎡，容积率不高于2.8，土地性质为城镇住宅用地兼容商服用地，地块限高100米。地块将分为A/B两区规划，A区占地67512.48㎡，B区占地1870.3㎡，B区地上地下不得设置建构筑物，可以设置绿地，地块内部设置一条24米宽指导性道路。

  按照规划，地块除了须设置物业管理用房、人防设施、配电房等常规配套外，还须设置不少于2000㎡的体育健身场地、不低于500㎡的文化活动室，以及建面不低于4860㎡的18班幼儿园一所。