来源：深圳市城市更新网

6月8日，龙岗区发布龙岗街道洪围片区城市更新单元规划公告，规划总建面约52.5万㎡，由碧桂园及德弘基共同主导。

6月8日，龙岗区发布园山街道DY01片区城市更新单元规划公告，规划总建面约79.1万㎡，由信义来主导。

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洪围片区城市更新单元

项目位于龙岗区龙岗街道龙东社区，规划内环北路与同富路交汇处东南侧，更新方向为居住、新型产业等功能。

项目于2016年3月列入《2016年深圳市城市更新单元计划第二批计划》，更新单元用地面积173131.3㎡，拆除范围用地面积166397.8㎡，开发建设用地面积为73270.1㎡（含划入零星用地144.0㎡），规划容积524840㎡。

其中住宅283980㎡（含公共租赁住房21100㎡、安居型商品房21100㎡），商业、办公及旅馆业建筑62540㎡（含母婴室130㎡），无污染生产厂房46880㎡，产业研发用房68550㎡（含创新型产业用房8230㎡），产业配套用房33980㎡（含商业服务设施9100㎡、宿舍24880㎡），公共配套设施（含地下）28910㎡（含18班幼儿园4800㎡、占地面积5400㎡，社区警务室50㎡，社区管理用房300㎡，社区服务中心（便民服务站）400㎡，文化活动室2000㎡，社区健康服务中心1000㎡，社区老年人日间照料中心1500㎡，党群服务中心650㎡，综合车站6000㎡，社区级公共配套用房10720㎡等）。另配建社区体育活动场地占地面积3000㎡。

2021年6月8日，项目规划公告，整体由二类居住用地、商业用地、四类居住用地、文体设施用地、教育设施用地、普通工业用地、新型产业用地、供应设施用地及公园绿地等类型用地构成，配建一所九年制学校及一所幼儿园。

项目申报主体为深圳市富邦置地控股有限公司，查询工商信息可知，该公司由碧桂园及德弘基两家知名房企共同持股，持股比例分别为51%及49%。这已经不是碧桂园与德弘基第一次合作，早前入市的德弘基碧桂园前海荟也是两个公司合作过的项目。