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总建面超百万平+配建2学校!碧桂园、信义主导龙岗2大旧改

作者:今日焦点 更新时间:2021-06-10 09:31 来源:乐有家

摘要:6月8日,龙岗区发布龙岗街道洪围片区城市更新单元规划公告,规划总建面约52.5万㎡,由碧桂园及德弘基共同主导。

来源:深圳市城市更新网

6月8日,龙岗区发布龙岗街道洪围片区城市更新单元规划公告,规划总建面约52.5万㎡,由碧桂园及德弘基共同主导。

6月8日,龙岗区发布园山街道DY01片区城市更新单元规划公告,规划总建面约79.1万㎡,由信义来主导。

01

洪围片区城市更新单元

项目位于龙岗区龙岗街道龙东社区,规划内环北路与同富路交汇处东南侧,更新方向为居住、新型产业等功能。

项目于2016年3月列入《2016年深圳市城市更新单元计划第二批计划》,更新单元用地面积173131.3㎡,拆除范围用地面积166397.8㎡,开发建设用地面积为73270.1㎡(含划入零星用地144.0㎡),规划容积524840㎡。

其中住宅283980㎡(含公共租赁住房21100㎡、安居型商品房21100㎡),商业、办公及旅馆业建筑62540㎡(含母婴室130㎡),无污染生产厂房46880㎡,产业研发用房68550㎡(含创新型产业用房8230㎡),产业配套用房33980㎡(含商业服务设施9100㎡、宿舍24880㎡),公共配套设施(含地下)28910㎡(含18班幼儿园4800㎡、占地面积5400㎡,社区警务室50㎡,社区管理用房300㎡,社区服务中心(便民服务站)400㎡,文化活动室2000㎡,社区健康服务中心1000㎡,社区老年人日间照料中心1500㎡,党群服务中心650㎡,综合车站6000㎡,社区级公共配套用房10720㎡等)。另配建社区体育活动场地占地面积3000㎡。

2021年6月8日,项目规划公告,整体由二类居住用地、商业用地、四类居住用地、文体设施用地、教育设施用地、普通工业用地、新型产业用地、供应设施用地及公园绿地等类型用地构成,配建一所九年制学校及一所幼儿园。

项目申报主体为深圳市富邦置地控股有限公司,查询工商信息可知,该公司由碧桂园及德弘基两家知名房企共同持股,持股比例分别为51%及49%。这已经不是碧桂园与德弘基第一次合作,早前入市的德弘基碧桂园前海荟也是两个公司合作过的项目。


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